房租租赁解协议书

PAGE房租租赁解协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订租赁合同日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），现因[具体解除原因]，双方经友好协商，达成如下房租租赁解协议书：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如家具、电器等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋用于[明确租赁用途，如居住、办公等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权在乙方违反本协议约定时，依据法律规定及本协议约定追究乙方的违约责任。义务保证该房屋符合出租条件，不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。按照本协议约定协助乙方办理相关解除租赁手续。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自进入该房屋。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在符合本协议约定的情况下，有权要求甲方退还已支付的押金及剩余租金等费用。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。在本协议签订后[X]日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。配合甲方办理相关解除租赁手续，提供必要的协助。三、租金、押金及其他费用结算1.租金结算经双方核算，乙方已支付至[截止日期]的租金。自[解除日期]起，双方租赁合同解除，乙方无需再向甲方支付租金。2.押金退还甲方应在乙方按照本协议约定腾空房屋并办理完相关解除手续后[X]日内，将乙方支付的押金人民币[X]元全额退还给乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担，并在本协议签订后[X]日内结清。乙方应向相关收费单位办理费用结算及退费手续，如因乙方未及时办理导致甲方承担连带责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、房屋腾空及交接1.乙方应在本协议签订后[X]日内，将该房屋腾空，并通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方腾空通知后[X]日内，对房屋进行验收。如房屋及附属设施设备符合本协议约定的状态，双方应办理书面交接手续。交接手续完成后，视为乙方已完成房屋交付义务。3.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或房屋及附属设施设备未恢复至租赁前状态，甲方有权自行或委托第三方腾空房屋，由此产生的费用由乙方承担。甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清相关费用等，每逾期一日，应按照未履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方因追究违约责任而产生的诉讼费、律师费、差旅费等全部费用。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本