房租延期协议书

PAGE房租延期协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体原因]，无法按照原租赁合同约定的时间支付房租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就房租延期支付事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限及租金原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，租金为每月人民币[X]元。乙方应按照原合同约定的租金支付方式及时间向甲方支付租金。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付延期后的房租。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任，并采取合法措施维护自身权益。2.义务保证该房屋符合法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的瑕疵或问题。在乙方按照本协议约定支付房租的情况下，应按照原租赁合同约定为乙方提供房屋的正常使用服务，包括但不限于保障房屋设施设备的正常运行、提供必要的物业服务等。未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或变更本协议约定的其他租赁条件。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的延期期限内，有权继续使用该房屋。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权要求甲方按照约定提供房屋使用服务。2.义务应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付延期后的房租。按照原租赁合同约定合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前终止后，应按照原租赁合同约定的状态返还房屋及其附属设施设备，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。三、房租延期支付条款（一）延期支付期限经双方协商一致，乙方的房租支付期限延期至[延期后的支付日期]。（二）延期支付金额乙方应向甲方支付延期期间的房租共计人民币[X]元。（三）支付方式乙方应在[具体支付方式，如银行转账、支票等]的方式，将延期后的房租支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：四、违约责任（一）甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定为乙方提供房屋使用服务或擅自提高租金、变更租赁条件等，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿额应相当于因甲方违约行为给乙方造成的直接损失与可得利益损失之和。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付延期后的房租，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，同时乙方应按照原租赁合同约定的租金标准支付自租赁期限开始之日起至实际腾空房屋之日止期间的租金，并承担违约责任，违约金按照未支付租金总额的[X%]计算。乙方除支付违约金外，还应赔偿甲方因乙方违约行为遭受的其他损失，包括但不限于甲方为追讨租金而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应负责修复至原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒绝修复或赔偿的甲方有权自行修复，修复费用由乙方承担，甲方有权从乙方应支付的租金或押金中扣除相应费用。3.若乙方在租赁期限届满或本协议提前终止后，未按照原租赁合同约定的状态返还房屋及其附属设施设备，乙方应按照市场评估价格赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方