场地到期续租协议书

PAGE场地到期续租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于乙方现承租甲方位于[场地具体地址]的场地（以下简称"该场地"），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就场地续租事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：该场地位于[详细地址]，具体位置见附件一《场地位置示意图》。2.场地面积：场地建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际测量为准。3.场地用途：乙方承租该场地用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、续租期限续租期限为[续租起始日期]至[续租结束日期]，共计[X]年/月。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度为上一周期租金的[X]%。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对场地的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务应按照本协议约定向乙方交付场地，并保证场地符合使用要求。负责场地的主体结构维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用场地。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用场地，不得擅自改变场地结构或用途，不得损坏场地设施设备。如因乙方原因造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及场地所在区域的物业管理规定，做好场地的消防安全、环境卫生等工作。在租赁期间，如需对场地进行装修、改造或增添设备的，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应将场地恢复原状。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将场地转租、转借他人使用。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。2.若乙方擅自改变场地用途、转租、转借场地或损坏场地设施设备，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应在接到甲方通知后[X]天内将场地恢复原状，并支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.若甲方未按照本协议约定向乙方交付场地或因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等全部费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.