店铺转卖合同范本

PAGE店铺转卖合同范本合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转让方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家店铺（以下简称"该店铺"），有意将该店铺转让给乙方，乙方愿意受让该店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺名称：[店铺具体名称]2.店铺地址：[店铺详细地址]3.经营范围：[店铺经营范围描述]4.店铺现状：店铺内现有装修、设备设施情况（详细列举装修风格、主要设备名称及状况等）：[具体描述]店铺目前的经营证照情况（包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证等，如有）：[证照名称及状态说明]店铺的库存商品情况（种类、数量、大致价值等）：[库存商品详情]二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，确定该店铺的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，并包括店铺现有装修、设备设施、经营证照、库存商品等所有与店铺经营相关的权益及物品的转让费用。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：首付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。该定金在合同履行过程中，根据具体情况按照相关法律规定处理。第二期款项：在甲方协助乙方完成店铺经营权交接及相关证照变更手续（以工商登记变更为准）后的[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：在乙方确认店铺经营状况与本合同约定一致，且甲方无任何违约行为后的[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务保证对该店铺拥有合法的处分权，确保转让行为不会受到任何第三方的干涉或阻碍。向乙方如实披露店铺的真实经营状况、财务状况、债权债务情况、潜在纠纷等所有与店铺相关的重要信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本合同签订后至店铺经营权交接完成前，妥善经营管理店铺，保持店铺的正常运营状态，不得故意损害店铺的声誉和利益。协助乙方办理店铺经营权交接及相关证照的变更手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方与相关部门进行沟通、申请等工作。办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规及相关部门规定由双方各自承担。在经营权交接时，将店铺内的所有物品（包括装修、设备设施、库存商品等）完好无损地交付给乙方，并确保物品的质量及使用功能符合正常经营要求。负责处理店铺转让前的所有债权债务关系，确保乙方接手店铺后不会因转让前的债务问题受到任何牵连。如因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定履行各项义务，包括但不限于协助办理证照变更手续、交付店铺物品等。在接收店铺后，有权按照自己的经营理念和方式对店铺进行经营管理。2.义务按照本合同约定的付款方式和时间向甲方支付转让款。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在接收店铺后，遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营店铺，不得从事任何违法违规行为。因乙方违法经营导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。在店铺经营权交接过程中，积极配合甲方完成各项交接工作，提供必要的文件、资料，按照甲方及相关部门的要求办理手续。接收店铺后，妥善保管和使用店铺内的所有物品（包括装修、设备设施、库存商品等），不得擅自拆除、损坏或改变其原有状态。如因乙方原因造成物品损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。四、店铺经营权交接1.交接时间：双方约定在本合同签订后的[X]日内完成店铺经营权的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订交接清单。2.交接内容：店铺的实体物品交接，包括但不限于装修、设备设施、库存商品等，双方应按照交接清单逐一核对，确保物品的数量、质量及状态与本合同约定一致。店铺经营证照的交接，甲方应向乙方提供所有与店铺经营相关的证照原件及复印件，并协助乙方办理证照的变更手续。店铺财务资料的交接，包括但不限于账目明细、债权债务清单、税务申报记录等，确保乙方能够清楚了解店铺的财务状况。店铺员工的交接，如店铺有员工，甲方应负责与员工沟通协商，确保员工知晓店铺转让事宜，并协助乙方办理员工的相关手续（如劳动关系变更等）。3.交接手续办理：双方在完成物品、证照、财务资料等交接后，应共同签署交接清单，明确交接的内容、数量、状态等信息。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本合同的附件，具有同等法律效力。对于需要办理变更手续的证照，甲方应在交接完成后的[X]日内协助乙方到相关部门办理变更登记手续。因甲方原因导致变更手续延误超过[X]日的，每延误一日，甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因变更手续延误给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未如实披露店铺信息、未妥善处理债权债务、未按时协助办理证照变更手续或未按时交付店铺物品等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。除赔偿乙方的直接经济损失外，还应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。如甲方的违约行为构成根本违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，同时甲方应按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付转让款、未合法经营店铺或未妥善保管店铺物品等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。除赔偿甲方的直接经济损失外，还应按照未支付金额或损失金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为构成根本违约，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露本合同涉及的商业秘密或其他重要信息，导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。如违约行为持续存在，违约方应在违约行为持续期间每日按照转让款总额的[X]%向对方支付违约金。六争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民