租房到期解约协议书

PAGE租房到期解约协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），约定乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），租赁期限自[起始日期]至[到期日期]。现租赁期限已届满，双方经友好协商，就解除原租赁合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.乙方在租赁期间对该房屋进行了正常使用和维护，未对房屋结构造成损坏。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权收回该房屋，并要求乙方按照本协议约定交还房屋及相关设施设备。甲方应确保在本协议签订前，该房屋不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常使用的问题。甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋后的[X]个工作日内，向乙方退还已收取的剩余租金及押金（如有）。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。乙方应在租赁期限届满之日或本协议约定的解约日期前，腾空该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。交还的房屋应保持清洁、卫生，符合正常使用后的状态。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在交还房屋时，应向甲方提供房屋及附属设施设备的清单，并经双方签字确认。三、租金及押金结算1.经双方结算，乙方在租赁期间已支付租金至[具体日期]，剩余租金为[X]元。甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋后的[X]个工作日内，将剩余租金退还至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：2.乙方租赁该房屋时向甲方支付了押金[X]元。在乙方按照本协议约定交还房屋且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金全额退还至乙方上述指定银行账户。四、房屋交还1.乙方应在[解约日期]前将该房屋腾空，并按照以下要求交还甲方：房屋内的所有物品应全部搬离，包括但不限于乙方的个人物品、家具、电器等。对房屋进行全面清洁，包括地面、墙面、门窗、卫生间、厨房等，确保房屋干净整洁。检查并确保房屋内的水电、燃气等设施设备处于正常关闭状态，无漏水、漏电等安全隐患。将房屋的钥匙（包括大门钥匙、房间钥匙等）全部交还甲方。2.甲方应在乙方交还房屋时进行验收。如发现房屋及附属设施设备存在损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定进行赔偿或修复。经双方验收合格后，甲方应向乙方出具房屋交还确认书。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还剩余租金及押金的，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求交还房屋的，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方在交还房屋时，对房屋及附属设施设备造成损坏或缺失的，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应损失。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿的，甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未结清租赁期间产生的费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权从乙方的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。同时，乙方应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份,甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协