租户合同不续签协议书

PAGE租户合同不续签协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[起始日期]签订了关于[房屋具体地址]的租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就不再续签租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：甲方将位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，配套设施包括但不限于[列举主要配套设施，如水电、燃气、家具家电等]。2.租赁期限：原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[到期日期]止，现已届满，双方不再续签。二、权利义务1.乙方权利义务腾空房屋：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并返还给甲方。腾空房屋时，乙方应确保房屋内的物品已全部搬离，房屋保持原状，不得留存任何物品或废弃物。结清费用：乙方应在腾空房屋前，结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业费、停车费等。如因乙方未结清费用给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。恢复原状：乙方应负责将租赁房屋恢复至交付时的原状。对于乙方在租赁期间对房屋进行的装修、改造或增设的附属设施等，乙方应自行拆除或恢复原状，不得损坏房屋结构及原有设施。如乙方未按要求恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方权利义务接收房屋：甲方应在乙方腾空房屋并结清所有费用后，按照本协议约定接收房屋。退还押金：如乙方在租赁期间无违约行为，且已按照本协议约定履行全部义务，则甲方应在接收房屋后的[X]日内，将乙方交付的租赁押金全额无息退还给乙方。三、违约责任1.乙方违约责任逾期腾空房屋：若乙方未在本协议约定的期限内腾空房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，因此给甲方造成的损失由乙方承担。未结清费用：乙方如未按时结清租赁期间的费用，除应支付所欠费用外，还应按照未结清费用金额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。损坏房屋及设施：乙方在腾空房屋或恢复原状过程中，如损坏房屋结构、原有设施或附属设施的乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任逾期退还押金：若甲方未在本协议约定的期限内退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[X%]向乙方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律