2026年餐饮推广租赁托管合同

2026年餐饮推广租赁托管合同1.本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。2.租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前个月向甲方提出书面续租申请，双方另行签订租赁合同。三、租赁价款1.本合同租赁价款为人民币元（大写：元整），分期支付。2.第期应于年月日前支付，之后每个月支付一次。3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付%的违约金。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）甲方应保证标的权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）甲方应提供标的的必要设施和设备，确保乙方正常经营。（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。（4）甲方有权监督乙方经营行为，但不得干预乙方正常经营。2.乙方权利义务：（1）乙方应按约定用途使用标的，不得擅自改变标的用途。（2）乙方应保持标的的完好，不得损坏或擅自改变标的。（3）乙方应遵守国家法律法规和餐饮行业规范，确保食品安全和卫生。（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（5）乙方应妥善保管标的，确保其安全。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供标的或提供标的存在权利瑕疵的，应向乙方支付元违约金。（2）甲方未按约定协助乙方办理相关证照和手续的，应向乙方支付元违约金。2.乙方违约责任：（1）乙方未按约定用途使用标的或擅自改变标的用途的，应向甲方支付元违约金。（2）乙方损坏或擅自改变标的的，应赔偿甲方损失。（3）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付%的违约金。（4）乙方违反食品安全和卫生规定的，应承担相应法律责任。六、质量标准、验收方式1.标的质量标准：（1）标的应具备合法的权属证明。（2）标的应具备正常经营所需的设施和设备。（3）标的应符合国家相关法律法规和餐饮行业规范。2.验收方式：（1）双方应在合同签订前对标的进行验收。（2）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。七、保密条款1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款在本合同终止后仍有效。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向标的所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。代表人（签字）：附件：1.标的权属证明,2.设施和设备清单3.验收报告注：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整。十、租赁费用及支付方式1.租赁费用为人民币元/月，共计个月，总额为人民币元。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定账户。3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。十一、托管服务费用及支付方式1.托管服务费用为人民币元/月，共计个月，总额为人民币元。2.乙方应在每月日前将当月托管服务费用支付至甲方指定账户。3.逾期支付托管服务费用的，乙方应向甲方支付%的滞纳金。十二、维修保养责任1.甲方负责对标的进行日常维护保养，确保其正常运行。2.乙方在使用过程中，如发现标的存在故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后小时内进行维修。3.因乙方使用不当导致的标的损坏，由乙方负责维修或赔偿。十三、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供标的或提供不合格标的的，应向乙方支付%的违约金。3.乙方未按约定支付租金或托管服务费用的，应向甲方支付%的违约金。4.任何一方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。十四、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.以下情况下，任何一方有权解除本合同：,（1）一方违约，经对方催告后日内仍未履行或继续违约的；（2）一方发生严重违约，致使合同目的无法实现的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结算各自的权利义务。十五、合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十六、通知1.双方应按照本合同约定，及时向对方发送通知。2.通知应以书面形式发送，并注明收件人姓名、地址和联系方式。3.通知自发送之日起日内视为送达。十七、合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。十八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。十九、其他附件：,1.标的权属证明2.设施和设备清单3.验收报告十六、通知3.通知自发送之日起五个工作日内视为送达。十七、合同附件,本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于以下内容：1.标的权属证明：甲方提供的《餐饮场所所有权证》复印件，证明甲方对该餐饮场所拥有合法使用权。2.设施和设备清单：详细列明甲方提供的餐饮场所内设施和设备的名称、型号、数量、规格及使用年限，以附件形式附在本合同之后。3.验收报告：由第三方专业机构出具的餐饮场所设施设备验收报告，证明餐饮场所设施设备符合国家相关标准。十八、争议解决十九、其他2.本合同一式两份，甲方（盖章）和乙方（盖章）各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.标的权属证明：《餐饮场所所有权证》复印件,2.设施和设备清单：详见附件一3.验收报告：详见附件二注：本合同，具体条款请根据实际情况进行调整。甲方、乙方应严格遵守本合同约定，确保合同履行过程中各方权益得到充分保障。如有违反，应承担相应的法律责任。二十、保密条款1.甲方和乙方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或公开本合同内容或对方商业秘密。3.本保密条款在本合同有效期内及合同终止后三年内均有效。二十一、不可抗力1.如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行受到严重影响，双方均有权暂停履行本合同，并应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施减轻损失，并尽快恢复履行本合同。3.因不可抗力事件导致本合同无法履行或履行受到严重影响，经双方协商一致，可以解除本合同。二十二、合同解除1.在本合同履行过程中，如出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：a.乙方未按时支付租金或相关费用；,b.乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；c.因不可抗力事件导致本合同无法履行；d.双方协商一致解除本合同。2.本合同解除后，双方应立即终止履行合同，并按照约定处理相关事宜。二十三、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.赔偿损失。2.违约金的计算方式如下：a.违约金为本合同约定