离婚补偿房产协议书

PAGE离婚补偿房产协议书甲方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方自愿离婚，并就离婚相关事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，就离婚补偿房产事宜达成如下协议：一、协议背景及目的甲乙双方于年月日登记结婚，婚后因原因，双方感情逐渐破裂，现自愿达成离婚协议。为妥善处理双方在婚姻关系存续期间的财产问题，保障双方的合法权益，特签订本离婚补偿房产协议书。二、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方名下位于（房屋具体地址）的房产（以下简称"该房产"），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。该房产的户型为室厅厨卫，房屋结构为，装修情况为。2.房产现状该房产目前由方居住使用，房屋内的家具、家电等物品（详见附件《房屋内物品清单》）归方所有。该房产不存在抵押、查封等权利受限情况，也不存在任何产权纠纷或其他争议。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完本协议约定的义务后，甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续。2.义务甲方应确保该房产的产权清晰，无任何产权纠纷或其他争议，并向乙方如实告知该房产的真实情况。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付房产补偿款。在房产过户手续办理过程中，甲方应积极配合乙方提供相关资料，协助乙方完成过户手续。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定支付房产补偿款。在甲方履行完本协议约定的义务后，乙方有权要求甲方协助办理房产过户等相关手续。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房产过户等相关手续。乙方应在收到甲方支付的房产补偿款后，按照本协议约定的用途使用该款项。乙方应妥善保管该房产及房屋内的物品，不得擅自处置或损坏。四、房产补偿款及支付方式1.房产补偿款金额甲方同意向乙方支付房产补偿款人民币元（大写元整）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付房产补偿款的%，即人民币元（大写元整）。剩余房产补偿款人民币元（大写元整），甲方应在办理完房产过户手续之日起日内支付给乙方。3.支付账户乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：五、房产过户1.过户时间甲方应在收到乙方支付的房产补偿款的%后的日内，与乙方共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房产过户手续。2.过户费用承担房产过户所需的各项费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额万分之的标准向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照房产补偿款总额的%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，导致房产过户手续无法按时办理或无法办理，甲方应按照房产补偿款总额的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款总额万分之的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照房产补偿款总额的%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自处置或损坏该房产及房屋内的物品，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，一份交房屋所在地的不动产登记机构备案。2.如果本协议的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可执行而不影响本协议其余条款的效力时，本协议的其余条款应继续有效并执行。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补