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文档简介

PAGE离婚房子归谁协议书男方：，身份证号：，联系地址：，联系电话：。女方：，身份证号：，联系地址：，联系电话：。男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产信息及归属约定1.房产具体描述位于（房产地址）的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为：。该房屋系男方/女方于年月购买，购买价格为人民币元，付款方式为（如全款支付、贷款支付等，并详细说明贷款情况，包括贷款金额、贷款银行、还款期限等）。2.房产归属约定经双方协商一致，该房屋归男方/女方所有。3.相关债务承担与该房屋相关的剩余贷款（如有）由男方/女方负责偿还。自本协议生效之日起，因该房屋产生的一切债务、费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）均由房屋归属方承担。如因未及时支付相关费用导致另一方遭受损失的，房屋归属方应负责赔偿。三、双方权利与义务1.房屋归属方权利义务享有该房屋的完全所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。按照本协议约定负责偿还房屋相关贷款及承担其他费用，确保房屋产权清晰，无任何产权纠纷。在房屋产权变更登记过程中，应积极配合另一方办理相关手续，提供必要的协助和文件。2.另一方权利义务有权要求房屋归属方按照本协议约定履行义务，如发现房屋归属方未按时偿还贷款或存在其他违反协议行为，有权要求其改正并赔偿损失。在房屋产权变更登记完成前，有权在合理范围内使用该房屋，但应保持房屋原状，不得故意损坏或改变房屋结构。协助房屋归属方办理房屋产权变更登记手续，提供必要的身份证明、签字等文件。四、产权变更登记1.双方应在本协议生效后日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至房屋归属方名下。2.办理产权变更登记所需的费用，由房屋归属方承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理产权变更登记手续，双方应协商解决，并顺延办理期限。五、违约责任1.若一方违反本协议约定，未按时履行义务（包括但不限于偿还贷款、协助办理产权变更登记等），应向另一方支付违约金人民币元。如因违约行为给另一方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。2.如一方故意隐瞒该房屋存在的产权纠纷、债务等问题，导致另一方遭受损失的，隐瞒方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的%向另一方支付违约金。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，并提交婚姻登记机关存档一份。2.本协议未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。男方（签字/盖章）：女方（签字/盖章）：日期：

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