离婚房产分割协议书

PAGE离婚房产分割协议书男方：，身份证号：女方：，身份证号：男方与女方于年月日在登记结婚，因致使夫妻感情确已分裂，已无和好可能，现经夫妻双方自己愿意协商达成一致看法，订立离婚协议如下：一、离婚声明男方和女方均自愿并以自己的意愿，决定结束他们之间的婚姻关系。二、房产基本信息1.房产地址：位于市区路号小区栋单元室。2.房产来源：该房产系男方于年月购买，购房款支付方式为（如一次性付款、银行贷款等），贷款情况为（如有贷款，详细说明贷款金额、贷款期限、还款情况等）。3.房产现状：目前该房产登记在名下，房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。三、房产分割方式1.经双方协商一致，该房产归方所有。2.房产过户手续办理：双方应在本协议生效后日内，共同前往房屋所在地的不动产登记中心办理房产过户手续，将房产过户至方名下。办理过户手续所需的相关费用，由方承担。若因一方原因导致未能在规定时间内办理过户手续，每逾期一日，违约方应按照房产总价值的%向对方支付违约金。逾期超过日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方按照房产总价值的%支付违约金，同时违约方应承担守约方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。四、双方权利与义务1.甲方权利义务权利：有权要求乙方按照本协议约定协助办理房产过户手续。对房产分割事宜享有知情权，有权了解房产的相关信息及过户进展情况。义务：按照本协议约定支付办理房产过户手续所需的费用。配合乙方提供办理房产过户手续所需的相关资料和文件。在办理房产过户手续过程中，遵守法律法规及不动产登记中心的相关规定，不得故意拖延或阻碍手续办理。2.乙方权利义务权利：有权要求甲方按照本协议约定协助办理房产过户手续。在房产过户手续办理完成后，享有房产的所有权。义务：按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续，提供必要的协助和配合。不得擅自处分该房产，包括但不限于转让、抵押、出租等。如因乙方擅自处分房产导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在办理房产过户手续过程中，及时向甲方通报进展情况，确保双方沟通顺畅。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付办理房产过户手续所需费用或未配合乙方提供相关资料，导致房产过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，按照房产总价值的%向乙方支付违约金。同时，甲方应继续履行支付费用和配合提供资料的义务，直至房产过户手续办理完成。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理房产过户手续或擅自处分房产，乙方应承担违约责任，按照房产总价值的%向甲方支付违约金。乙方应立即停止擅自处分行为，并采取措施恢复房产原状，确保房产能够顺利办理过户手续。如因乙方擅自处分房产导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，房产登记部门留存