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PAGE离婚房产公正协议书甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方已协议离婚，现就双方婚姻关系存续期间的房产分割事宜，经平等、自愿协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房产来源：该房产系甲乙双方于[购买时间]共同购买，购买价格为人民币[X]元，其中甲方出资[X]元，乙方出资[X]元。3.房产现状：该房产目前由[居住情况说明]居住使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房产[具体份额]的所有权。有权按照本协议约定对该房产进行使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。协助乙方办理与该房产相关的产权变更登记手续，所需费用由[承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利享有对该房产[具体份额]的所有权。有权按照本协议约定对该房产进行使用、收益和处分。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。协助甲方办理与该房产相关的产权变更登记手续，所需费用由[承担方]承担。三、房产分割方式经双方协商一致，该房产分割如下：甲方享有该房产[X]%的份额，乙方享有该房产[X]%的份额。四、房产使用与收益1.双方同意，在本协议生效后，该房产可由[居住方]继续居住使用，但应按照市场租金标准向另一方支付房屋使用费。房屋使用费的支付方式为[支付周期和方式]。2.该房产因出租、出售等产生的收益，按照双方各自享有的房产份额进行分配。五、房产处分限制1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、抵押、赠与该房产或对该房产设定其他权利负担。2.如一方违反上述约定，擅自处分该房产，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、产权变更登记1.双方应在本协议生效后[X]日内，共同向房屋登记管理部门申请办理房产产权变更登记手续，将该房产变更登记至双方名下，各自享有相应份额。2.办理产权变更登记手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。七、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如因一方原因导致本协议无法履行或部分无法履行，该方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记管理部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日

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