私下店面转让协议书

PAGE私下店面转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的店面（以下简称"该店面"），现甲方有意将该店面转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店面转让事宜达成如下协议：一、店面基本情况及转让标的物描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商业/住宅等具体性质]。2.店面现状：甲方保证该店面目前处于正常经营状态，相关证照齐全且有效，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等。店内现有装修、设备设施等一并转让给乙方，具体清单如下：装修：[详细描述装修风格、装修程度等，如地面为[材质]铺设，墙面为[材质]粉刷，天花板为[吊顶类型]等]设备设施：[逐一列举设备设施名称、数量、品牌及使用状况，如冷藏柜[品牌及型号]X台，收银机[品牌及型号]X台等]3.经营范围：目前该店面主要经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身意愿继续经营或调整经营范围，但需遵守法律法规及相关政策规定。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店面转让价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价格包含店面本身价值、店内装修、设备设施以及相关证照等所有与店面相关的权益价值。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金作为乙方履行协议的担保，若乙方未能按照本协议约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款：在甲方协助乙方完成店面交接手续且乙方确认交接无误后的[X]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：剩余转让价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完店面相关证照变更登记手续后的[X]个工作日内支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取店面转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务保证对转让店面拥有合法处分权，保证该店面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，未被查封、抵押、租赁等影响乙方正常使用和经营的情况。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知店面的经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议签订后至店面交接完成前，妥善保管店面及店内物品，不得擅自变更店面现状或损坏店内装修、设备设施等。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于提供相关证照原件、协助乙方与原供应商、客户等进行沟通协调等。协助乙方办理店面相关证照的变更登记手续，提供必要的协助和配合，确保变更登记手续顺利完成。因办理证照变更登记手续产生的相关费用，按照法律法规及相关政策规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于协助办理店面交接及证照变更登记手续等。在店面交接完成后，有权自主经营该店面，享有该店面的经营收益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付店面转让价款。在签订本协议前，对店面的现状、经营状况、财务状况等进行充分了解，并自行承担因受让该店面可能产生的一切风险和责任。在店面交接过程中，积极配合甲方，对交接的各项内容进行认真核对和确认，确保交接工作顺利完成。受让店面后，应遵守法律法规及相关政策规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致店面出现任何问题，乙方应承担全部责任。负责承担店面交接后的经营费用、税费等各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、租金（如有）等。四、店面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行店面交接。甲方应提前通知乙方交接时间及相关事项，并确保在交接时能够提供完整的店面资料和物品。2.交接内容：证照资料：甲方应向乙方移交该店面的营业执照正副本、税务登记证正副本、食品经营许可证（如有）等所有相关证照原件及复印件。同时，提供与店面经营相关的其他资料，如租赁合同（如有）、供应商清单、客户信息等。设备设施：双方按照本协议附件《设备设施清单》进行逐一核对交接，甲方应确保设备设施能够正常运行，并提供相关设备设施的使用说明书、保修卡等资料。店面钥匙：甲方应向乙方移交店面的所有钥匙，包括大门钥匙、仓库钥匙等。其他物品：店内的办公用品、库存商品、原材料等一并交接给乙方，双方应共同清点并记录详细清单。3.交接确认：店面交接完成后，双方应签订《店面交接确认书》，确认交接内容无误。如发现交接过程中有任何问题或遗漏，双方应及时协商解决。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如隐瞒店面真实情况、未能协助乙方办理交接或证照变更登记手续等，每逾期一日，应按照店面转让价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照店面转让价款的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让价款、未按时办理证照变更登记手续等，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照店面转让价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议相关内容或店面商业秘密等信息，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议约定，导致对方为实现债权而产生的诉讼费、律师费、差旅费等合理费用，均由违约方承担。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效