离婚分配房子协议书

PAGE离婚分配房子协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方经友好协商，双方自愿离婚，并就夫妻共同财产中的房产分配事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.双方共同确认位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房产"）为夫妻共同财产。该房产建筑面积为[X]平方米，房屋性质为[商品房/经济适用房等]，房产证号为[房产证编号]。2.该房产购买于[购房时间]，购房款共计人民币[X]元，其中男方出资[X]元，女方出资[X]元，双方共同偿还银行贷款本息共计人民币[X]元。二、房产分配方式经双方协商一致，该房产归[男方/女方]所有，具体分配方式如下：1.若该房产归男方所有：女方应于本协议生效之日起[X]日内配合男方办理房产过户手续，将该房产登记至男方名下。过户所需的税费按照国家法律法规的规定由[男方/女方]承担。男方应向女方支付房产补偿款人民币[X]元。该款项支付方式为：男方于办理房产过户手续后[X]日内，一次性以银行转账方式支付至女方指定的银行账户。2.若该房产归女方所有：男方应于本协议生效之日起[X]日内配合女方办理房产过户手续，并将该房产登记至女方名下。过户所需的税费按照国家法律法规的规定由[男方/女方]承担。女方应向男方支付房产补偿款人民币[X]元。该款项支付方式为：女方于办理房产过户手续后[X]日内，一次性以银行转账方式支付至男方指定的银行账户。三、双方权利与义务1.男方权利与义务有权要求女方按照本协议约定配合办理房产过户手续。按照本协议约定向女方支付房产补偿款。保证该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给女方造成的一切损失。在办理房产过户手续过程中，积极提供所需材料，配合相关部门完成手续办理。2.女方权利与义务有权要求男方按照本协议约定配合办理房产过户手续。按照本协议约定收取男方支付的房产补偿款。保证该房产不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给男方造成的一切损失。在办理房产过户手续过程中，积极提供所需材料，配合相关部门完成手续办理。四、违约责任1.若男方未按照本协议约定按时支付房产补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向女方支付违约金。逾期超过[X]日的，女方有权解除本协议，并要求男方一次性支付全部房产补偿款及违约金，同时男方应按照房产补偿款总额的[X%]向女方支付赔偿金。2.若女方未按照本协议约定按时配合男方办理房产过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[X%]向男方支付违约金。逾期超过[X]日的，男方有权解除本协议，并要求女方一次性支付全部房产补偿款及违约金，同时女方应按照房产补偿款总额的[X%]向男方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定，导致对方遭受其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本