离婚了签房产协议书

PAGE离婚了签房产协议书离婚房产协议书男方：[男方姓名]，身份证号：[男方身份证号码]，住址：[男方住址]女方：[女方姓名]，身份证号：[女方身份证号码]，住址：[女方住址]鉴于男方与女方经协商一致，决定解除婚姻关系，并就夫妻共同财产中的房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：位于[具体城市名称][具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体房号]的房屋（以下简称"该房产"）。2.房产来源：该房产系男方与女方在婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为[购房时间]，购房款支付方式为[一次性付款/贷款购房，若为贷款购房需注明贷款金额、贷款银行、还款期限等具体情况]。3.房产登记情况：该房产目前登记在[双方姓名/男方姓名/女方姓名]名下。二、双方权利与义务（一）男方权利义务1.权利享有对该房产按本协议约定方式使用、处分的权利。有权要求女方按照本协议约定协助办理与房产相关的手续。2.义务按照本协议约定按时履行支付款项、协助办理手续等义务。保证该房产不存在任何未向女方披露的抵押、查封、债务纠纷等影响女方权益的情况。若因男方原因导致女方遭受损失，男方应承担全部赔偿责任。（二）女方权利义务1.权利享有对该房产按本协议约定方式使用、处分的权利。有权要求男方按照本协议约定协助办理与房产相关的手续。2.义务按照本协议约定按时履行协助男方办理手续等义务。不得擅自对该房产进行超出本协议约定范围的处分行为，如转让、抵押等。若因女方原因导致男方遭受损失，女方应承担全部赔偿责任。三、房产分割及相关事宜（一）房产分割方式经双方协商一致，该房产归[男方/女方]所有。（二）补偿款支付若房产归男方所有，女方应于本协议生效之日起[X]日内，向男方支付房产补偿款人民币[X]元。该补偿款支付方式为[现金支付/银行转账，注明收款账号等具体信息]。若房产归女方所有，男方应于本协议生效之日起[X]日内，向女方支付房产补偿款人民币[X]元。该补偿款支付方式为[现金支付/银行转账，注明收款账号等具体信息]。（三）贷款及债务处理1.若该房产存在银行贷款未结清情况：若房产归男方所有，男方负责继续偿还剩余贷款。自本协议生效后，与该房产贷款相关的一切债务及还款责任均由男方承担，女方不再承担任何责任。男方应按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录及额外费用。若因男方未按时还款导致女方产生任何损失，男方应负责赔偿。若房产归女方所有，女方负责继续偿还剩余贷款。自本协议生效后，与该房产贷款相关的一切债务及还款责任均由女方承担，男方不再承担任何责任。女方应按时足额还款，避免逾期产生不良信用记录及额外费用。若因女方未按时还款导致男方产生任何损失，女方应负责赔偿。2.除银行贷款外，该房产在婚姻关系存续期间产生的其他债务（如有），经双方确认后，由[债务承担方，即房产归属方]承担，另一方不承担任何责任。（四）房产过户手续办理1.房产归属方应在收到对方支付的补偿款后[X]日内，向对方提供办理房产过户手续所需的全部资料，并积极协助对方办理房产过户手续。办理房产过户手续所需的费用，按照国家法律法规及当地政策规定，由双方各自承担应承担的部分。2.若因房产归属方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，应按照房产补偿款金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求房产归属方返还已支付的补偿款，同时房产归属方应按照房产价值的[X%]向对方支付违约金。四、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，每逾期一日，应按照未履行义务涉及金额的[X%]向对方支付违约金。2.若一方违反本协议约定的保密义务、保证义务等其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，一份留存于办理房产过户等手续时备用。2.本协议未尽