由按揭离婚协议书

PAGE由按揭离婚协议书男方：[男方姓名]，[身份证号]，住址：[男方住址]，联系电话：[男方电话]。女方：[女方姓名]，[身份证号]，住址：[女方住址]，联系电话：[女方电话]。鉴于男方与女方自愿离婚，并就婚姻关系存续期间的财产及债务处理等相关事宜达成如下协议：一、关于房屋的约定1.房屋基本情况双方共同确认位于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]的房屋（以下简称"该房屋"）为夫妻共同财产。该房屋购买时办理了银行按揭贷款，贷款金额为[贷款金额]元，贷款期限自[贷款起始日期]至[贷款结束日期]，目前尚欠银行贷款本金及利息共计[欠款金额]元。2.房屋归属及贷款偿还经双方协商一致，该房屋归[房屋归属方]所有。对于该房屋剩余的银行按揭贷款，由[还款方]负责偿还。自本协议生效之日起，[还款方]应按时足额向贷款银行偿还每期贷款本息，如因[还款方]未按时还款导致产生逾期利息、罚息、违约金等额外费用，由[还款方]自行承担。非因[还款方]原因导致银行要求提前偿还全部或部分贷款的，[还款方]应及时通知对方，并共同协商解决方案。若因通知不及时或协商不成给对方造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。3.协助办理产权变更手续[房屋归属方]应在具备办理房屋产权变更登记条件时，积极协助[另一方]办理房屋产权变更登记手续，将房屋产权变更至[房屋归属方]名下。办理产权变更登记手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担应承担的部分。在办理产权变更登记手续过程中，如因政策调整或其他不可抗力因素导致无法按时办理或需额外提供相关证明材料等情况，双方应相互配合，共同解决问题，确保产权变更登记手续顺利完成。若因一方故意拖延或不配合导致手续办理延误，给对方造成损失的，责任方应承担相应赔偿责任。二、关于其他财产的分割1.存款及理财产品双方确认在婚姻关系存续期间，以各自名义在银行及其他金融机构的存款、理财产品等财产情况如下：男方名下存款共计[男方存款金额]元，其中[男方分割金额]元归男方所有，剩余[男方剩余金额]元归女方所有。女方名下存款共计[女方存款金额]元，其中[女方分割金额]元归女方所有，剩余[女方剩余金额]元归男方所有。双方名下的理财产品，按照产品到期后的实际收益及本金情况进行分割，具体分割方式如下：[详细说明各理财产品的分割情况]。双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，相互配合办理各自名下存款及理财产品的分割手续，将应归对方所有的款项足额支付至对方指定的银行账户。2.车辆双方共同拥有的车牌号为[车牌号]的[车辆品牌及型号]汽车一辆，归[车辆归属方]所有。车辆剩余贷款由[还款方]负责偿还，具体偿还方式及责任承担与房屋贷款相同。自本协议生效之日起，车辆的使用、维修、保养等相关费用由[车辆归属方]承担。[车辆归属方]应在本协议生效之日起[X]个工作日内，协助对方办理车辆过户手续，将车辆过户至[车辆归属方]名下。办理车辆过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关政策规定由双方各自承担应承担的部分。3.其他财产双方各自名下的其他财产，包括但不限于家具、家电、首饰、衣物等，归各自所有。双方应在本协议生效之日起[X]个工作日内，自行清理并取回各自名下的其他财产。如因一方未按时清理或取回导致对方产生额外保管费用等损失的，责任方应承担相应赔偿责任。三、债务承担1.夫妻共同债务双方确认在婚姻关系存续期间，除上述房屋按揭贷款外，不存在其他夫妻共同债务。若日后发现存在未在本协议中提及的夫妻共同债务，由债务产生方负责偿还，另一方不承担任何偿还责任。如因债务产生方未及时偿还债务导致另一方遭受损失（包括但不限于被债权人追偿、信用受损等），债务产生方应承担全部赔偿责任。2.个人债务双方各自名下的债务（包括但不限于信用卡欠款、个人贷款等），由各自负责偿还，与对方无关。如因一方未按时偿还个人债务导致对方遭受损失（包括但不限于被债权人追偿、信用受损等），责任方应承担全部赔偿责任。四、双方权利义务1.男方权利义务有权按照本协议约定取得房屋、存款、理财产品、车辆及其他财产的相应份额。应按照本协议约定按时足额偿还房屋按揭贷款及其他应承担的债务。协助女方办理房屋产权变更登记手续、车辆过户手续及其他需要配合办理的财产分割手续。不得擅自处分本协议约定归女方所有的财产，不得干扰女方对其所有财产的正常使用和处分。对女方因本协议履行过程中可能涉及的法律问题提供必要的法律咨询和协助。2.女方权利义务有权按照本协议约定取得房屋、存款、理财产品、车辆及其他财产的相应份额。应按照本协议约定按时足额偿还房屋按揭贷款及其他应承担的债务。协助男方办理房屋产权变更登记手续、车辆过户手续及其他需要配合办理的财产分割手续。不得擅自处分本协议约定归男方所有的财产，不得干扰男方对其所有财产的正常使用和处分。对男方因本协议履行过程中可能涉及的法律问题提供必要的法律咨询和协助。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，如未按时偿还贷款、未协助办理产权变更登记手续或车辆过户手续、擅自处分对方财产等，每逾期一日，违约方应按照未履行义务金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权要求违约方一次性支付全部未履行义务金额及相应违约金，并有权通过法律途径追究违约方的违约责任。2.若一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。如因违约行为导致对方产生诉讼费用、律师费用、鉴定费用等合理维权费用的，违约方应一并承担。3.如双方均违反本协议约定，各自应按照违约行为的严重程度及给对方造成的损失，分别承担相应的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订及履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，男方、女方各执一份，婚姻登记机关存档一份。三份协议具有同等法律效