消防责任划分协议书

PAGE消防责任划分协议书甲方：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方和乙方在[具体项目名称]中涉及消防相关事宜，为明确双方在消防责任方面的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地址：[项目详细地址]3.项目范围：该项目涵盖[具体建筑名称及楼层范围]，包括但不限于建筑物主体结构、内部装修、消防设施设备等。4.消防设施设备：火灾自动报警系统：包括探测器、报警器、控制器等设备，确保能够及时准确地探测火灾并发出警报。消防供水系统：包含消防水池、消防水泵、管网等，保证消防用水的充足供应。消火栓系统：各类消火栓及其配套的阀门、水枪、水带等，以便在火灾发生时能够迅速进行灭火操作。自动喷水灭火系统：喷头、报警阀组、水流指示器等组成部分，用于扑灭初期火灾。防排烟系统：通风管道、风机、排烟口等设施，保障火灾时人员疏散和排烟需求。灭火器：配备在各楼层、区域的各类灭火器，用于扑救小型火灾。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定履行消防责任。对乙方的消防工作进行监督检查，提出合理的整改意见和建议。2.义务：提供与项目相关的消防设计文件、图纸等资料，并确保其真实性、完整性和合法性。按照国家和地方有关消防法律法规及标准规范的要求，对项目进行消防设计审查、消防验收备案等工作，并承担相应费用。负责协调项目建设过程中与其他相关部门的关系，确保消防工作顺利开展。组织对项目内的人员进行消防安全宣传教育和培训，制定并落实消防安全制度和操作规程。定期对项目内的消防设施设备进行维护保养，确保其处于良好的运行状态。在发现消防设施设备存在故障或损坏时，应及时组织维修或更换，并承担相应费用。不得擅自改变消防设施设备的用途、位置或拆除消防设施设备。如需进行相关改动，必须提前征得乙方书面同意，并按照规定办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方提供必要的协助和支持，以履行消防责任。在甲方未履行本协议约定义务，导致乙方无法正常履行消防责任时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务：按照国家和地方有关消防法律法规及标准规范的要求，对项目内的消防设施设备进行安装、调试、检测等工作，并承担相应费用。确保消防设施设备的安装质量符合要求，能够正常投入使用。在项目施工过程中，严格遵守消防安全规定，采取有效的消防安全措施，防止火灾事故的发生。如因乙方原因导致火灾事故，乙方应承担全部法律责任。负责对项目内的消防设施设备进行日常巡查、维护保养，建立健全维护保养档案。定期向甲方报告消防设施设备的运行情况，发现问题及时处理，并承担相应费用。配合甲方进行消防设计审查、消防验收备案等工作，提供相关资料和文件。对项目内的人员进行消防安全培训，使其熟悉消防设施设备的使用方法和逃生自救技能。在项目交付使用后，按照国家和地方有关规定以及本协议约定，继续承担消防设施设备的维护保养责任，确保其长期处于良好运行状态。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常履行消防责任或造成消防事故的，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因处理事故而产生的费用等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致消防设施设备存在故障、损坏或发生消防事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于建筑物损坏修复费用、人员伤亡赔偿费用、因事故导致的营业中断损失等。同时，乙方应按照甲方要求及时整改，恢复消防设施设备的正常运行。3.任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为协议总金额的[X]%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目消防设施设备正常运行并通过相关部门验收合格后[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双