济源购房定金协议书

PAGE济源购房定金协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方位于济源市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买该房屋事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋现状为[毛坯/装修情况等]，附带设施包括[列举附带设施，如门窗、水电设施等]。2.房屋产权情况甲方保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。该房屋产权证书号为[具体证书号]，登记所有权人为甲方。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。义务向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋质量、产权状况、周边环境等信息。保证该房屋符合法律法规规定的交易条件，能够顺利办理产权过户手续。在本协议签订后至房屋交易完成前，不得将该房屋另行出售给他人或设定其他权利负担。协助乙方办理与该房屋交易相关的手续，包括但不限于提供产权证书、协助办理贷款手续等（如涉及）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，提供真实准确的房屋信息并协助办理相关手续。在甲方履行本协议约定义务的情况下，有权要求甲方按照约定出售该房屋并签订正式的房屋买卖合同。义务按照本协议约定向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。认真阅读并理解本协议条款，如实向甲方提供个人信息及购房相关资料。在签订本协议后，积极配合甲方办理与房屋交易相关的手续，按照甲方要求提供必要的文件和资料。按照约定的时间和方式与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。三、定金支付与处理1.定金支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金人民币[X]元以[现金/银行转账/支票等具体方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：2.定金处理若乙方在约定时间内与甲方签订正式的房屋买卖合同，并按照合同约定履行义务，则该定金在签订正式房屋买卖合同后自动转为购房款的一部分。若乙方未能在约定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，或在签订正式合同后未按照合同约定履行义务，导致房屋交易无法完成的，甲方有权没收定金，乙方无权要求甲方返还定金。若因甲方原因导致本协议无法履行，或甲方未按照本协议约定履行义务，致使乙方不能购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实告知乙方房屋真实情况，或隐瞒房屋存在的重大瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等）。若甲方违反本协议约定，将该房屋另行出售给他人或设定其他权利负担，导致乙方无法购买该房屋的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或未按照约定与甲方签订正式房屋买卖合同及履行其他义务的，应承担违约责任。乙方应按照未履行部分对应的房屋交易金额的[X]%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。若乙方提供虚假信息或资料，导致本协议无法履行或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于返还已支付的定金、赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失等。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双