汉服店铺租借协议书

PAGE汉服店铺租借协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有汉服店铺一处，乙方有意承租该店铺用于经营汉服相关业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁店铺基本情况1.店铺位置：甲方将位于[具体地址]的汉服店铺出租给乙方使用。该店铺建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方现场确认的为准。2.店铺用途：乙方租赁该店铺仅用于经营汉服销售、租赁及相关文化活动展示等与汉服相关的合法业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还店铺。乙方如需续租，则须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月、每季度等]支付。2.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方有权对店铺的使用情况进行监督检查。2.义务甲方应保证所提供的店铺符合相关法律法规规定，具备合法的出租条件，并在租赁期间保持店铺处于可正常使用的状态。甲方应协助乙方办理与店铺经营相关的必要手续，但相关费用由乙方承担。租赁期间，甲方如需提前收回店铺，应提前[X]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金总额向乙方支付违约金。五、乙方权利与义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用店铺开展合法经营活动。在租赁期间，乙方有权根据经营需要对店铺进行合理装修，但应事先征得甲方书面同意，且装修方案不得损害店铺原有结构和甲方利益。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修的固定设施，应无偿归甲方所有。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用店铺从事违法违规活动。如因乙方经营活动导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应合理使用店铺及其附属设施，不得擅自改变店铺结构或损坏店铺设施。如因乙方原因造成店铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应承担租赁期间店铺的水电费、物业费、取暖费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还店铺，并保证店铺及其附属设施完好无损。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。六、店铺的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责店铺主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致店铺无法正常使用的，甲方应承担相应的维修责任及乙方因此遭受的损失。2.对于店铺内的附属设施及设备，乙方应负责日常的维护保养工作。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[X]日内进行维修。如因乙方未及时通知或使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用店铺或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及承担赔偿责任。3.若乙方擅自改变店铺用途、擅自转租店铺或违反本协议其他约定的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的确损失。4.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失及可得利益损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同自行解除。3.如一方出现本协议约定的违约情形，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，交还店铺及附属设施。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充