未履约拆除协议书

PAGE未履约拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方就[具体拆除项目地址]的拆除事宜达成了相关约定，但乙方未按照约定履行拆除义务，为明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，特签订本未履约拆除协议书。一、标的物或服务具体描述1.拆除地点：[详细地址]，该地块上包含[具体建筑物名称及数量，如一栋三层办公楼、两座仓库等]。2.拆除范围：涵盖上述建筑物的全部结构拆除，包括但不限于主体建筑、附属设施（如围墙、车库、雨棚等），以及场地内的建筑垃圾清理。3.拆除要求：乙方应采用合法、安全、环保的拆除方式进行作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的场地应达到平整状态，符合甲方后续使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议及原约定履行拆除义务。对乙方的拆除工作进行监督检查，提出合理的整改意见。2.义务向乙方提供拆除所需的相关资料，包括但不限于建筑物产权证明、规划文件等。按照协议约定向乙方支付拆除费用（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在符合法律法规及本协议约定的前提下，要求甲方支付相应的拆除费用（如有）。根据拆除工作实际情况，合理安排拆除进度。2.义务按照本协议及原约定的拆除范围、要求和时间节点，全面履行拆除义务。制定详细的拆除方案，并报甲方备案。拆除方案应包括拆除步骤、安全保障措施、环保措施等。负责拆除过程中的安全管理工作，配备必要的安全防护设备，确保拆除作业人员的人身安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。做好拆除过程中的环境保护工作，采取有效的防尘、降噪等措施，减少对周边环境的影响。拆除过程中产生的建筑垃圾应及时清理并妥善处置，不得随意丢弃。在拆除工作完成后，及时向甲方提交拆除工作完成报告，报告内容应包括拆除情况总结、场地清理情况等，并配合甲方进行验收。三、违约条款（一）乙方违约1.若乙方未按照本协议及原约定履行拆除义务，每逾期一日，应按照拆除费用总额（如有）的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照拆除费用总额（如有）的[X%]向甲方支付违约金。2.如乙方拆除工作不符合本协议约定的拆除范围、要求等，乙方应负责无偿返工，直至达到约定标准。因返工给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方在拆除过程中因自身原因导致安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及由此给甲方造成的一切经济损失。（二）甲方违约若甲方未按照本协议约定向乙方支付拆除费用（如有），每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。