日照租房定金合同范本

PAGE日照租房定金合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方位于日照市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），并向甲方支付定金以确保租赁事宜顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方租赁该房屋事宜达成如下定金合同：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于日照市[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。3.房屋配套设施：-甲方提供的配套设施包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]。-乙方应爱护并合理使用房屋及配套设施，如有损坏，应照价赔偿。二、定金金额及支付方式1.定金金额：乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将定金以[现金/银行转账/其他方式]支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：开户名：三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本合同约定收取定金。-如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权没收定金。2.义务-保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况。-按照本合同约定的时间交付房屋及相关配套设施。-在租赁期间，协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利-在支付定金后，有权要求甲方按照本合同约定的时间交付房屋。-在租赁期间，享有对该房屋的合法使用权。2.义务-按照本合同约定的时间和金额支付定金。-如乙方决定不再租赁该房屋，应在本合同约定的时间内通知甲方，并承担相应的违约责任。-按照本合同约定的用途使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。-在租赁期间，按时支付租金及其他费用，如水电费、物业费等。四、租赁期限及租金1.租赁期限：租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租金：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金支付方式为[月付/季付/年付等具体方式]。乙方应在每期租金支付日前[X]日向甲方支付租金。五、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将该房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方应确保房屋及配套设施完好、可正常使用，并向乙方提供房屋的相关证明文件，如房产证等。3.验收：乙方应在收到房屋后[X]日内进行验收，如发现房屋及配套设施存在问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行修复或处理，直至房屋及配套设施符合本合同约定的交付条件。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.如甲方提供的房屋及配套设施不符合本合同约定的交付条件，应负责修复或更换，如因此给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金。2.如乙方决定不再租赁该房屋，未在本合同约定的时间内通知甲方，应承担定金金额[X%]的违约金，甲方有权没收定金。3.如乙方未按照本合同约定的用途使用房屋及配套设施，擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施的，应负责修复或赔偿，如因此给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收定金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行