旅店转让协议书

PAGE旅店转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其经营的旅店，乙方愿意受让该旅店，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就旅店转让事宜达成如下协议：一、旅店基本情况1.旅店名称：[具体旅店名称]2.旅店地址：[详细地址]3.经营范围：提供住宿、餐饮等服务（如有其他特殊经营项目可详细列举）4.旅店现状：包括但不限于旅店的装修、设备设施、员工情况、客户资源等。具体如下：装修情况：[详细描述旅店内部装修风格、程度及主要装修材料等]设备设施：[列举主要设备设施，如床铺数量、家具清单、电器设备明细、厨房设备等]员工情况：[说明现有员工数量、岗位设置、员工劳动合同期限及薪资待遇等]客户资源：[如有相关客户信息管理系统，说明系统情况；若有长期合作客户群体，简要介绍客户类型及合作模式等]二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商确定，本次旅店转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让旅店所涉及的全部权益及相关费用，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理旅店交接手续。在完成全部交接手续且乙方确认无误后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）支付至甲方指定账户。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行义务。2.义务：保证所转让的旅店合法经营，不存在任何违法违规行为及未了结的法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实披露旅店的真实经营状况、财务状况、债权债务情况等相关信息，不得隐瞒或虚报。如因甲方故意隐瞒或虚报重要信息给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方因此遭受的全部损失。在本协议签订后至旅店交接完成前，妥善经营和管理旅店，维护旅店的正常运营，不得故意损害旅店的利益或降低旅店的经营价值。协助乙方办理旅店相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，所需费用由[具体承担方]承担。负责处理转让前旅店的所有债权债务关系，确保在转让后乙方无需承担转让前的任何债务。如因甲方未妥善处理债权债务导致乙方承担额外责任的，甲方应赔偿乙方全部损失。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行旅店的交接工作，包括但不限于交付旅店的相关证照、设备设施、客户资料等，并确保交接内容完整、准确。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于如实披露信息、协助办理证照变更、完成交接等。在支付定金后，有权对旅店进行尽职调查，了解旅店的真实情况。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让价款。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营受让的旅店。在旅店交接完成后，承担旅店的全部经营管理责任和风险，包括但不限于员工管理、财务管理、客户服务等。尊重甲方及旅店原有员工的合法权益，不得无故解除与员工的劳动合同或降低员工待遇，确保员工队伍的稳定。在经营过程中，如需对旅店进行装修、改造或变更经营范围等，应按照相关法律法规的规定办理手续，并不得损害甲方及其他第三方的合法权益。四、旅店交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行旅店的交接工作。2.交接内容：证照资料：包括但不限于营业执照正副本、卫生许可证、特种行业许可证、消防许可证、税务登记证等相关经营证照及文件。设备设施：按照本协议附件《设备设施清单》进行逐一核对交接，确保设备设施的数量、质量及运行状况符合约定。员工资料：提供现有员工的劳动合同、工资发放记录及其他相关人事资料。客户资料：如有客户信息管理系统，交接系统账号及密码；提供重要客户的联系方式、合作协议等资料。财务资料：包括转让前的财务报表、账目明细、税务申报记录等。其他物品：如办公用品、床上用品、餐具等与旅店经营相关的物品。3.交接程序：双方共同组建交接小组，并指定专人负责各项交接工作的协调与记录。在交接当日，甲方应提前准备好全部交接资料和物品，并安排相关人员在场协助。乙方有权对交接内容进行逐一核对、检查，如有异议应及时提出，双方共同协商解决。对于设备设施的交接，双方应进行试运行，确保设备设施正常运行。对于财务资料的交接，双方应共同签字确认交接清单。交接完成后，双方应签署《旅店交接确认书》，确认交接工作顺利完成，交接内容完整无误。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实披露旅店信息、未按时完成交接手续、未妥善处理债权债务等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，除退还乙方已支付的定金外，还应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失。2.若乙方未按照本协议约定支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让价格的[X]%支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，向第三方披露本协议涉及的商业秘密或其他敏感信息，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成重大损失或导致对方声誉受损的，违约方还应承担相应的法律责任。4.如一方擅自变更或解除本协议，应向对方支付转让价格的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，