店铺租赁终止协议书

PAGE店铺租赁终止协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[租赁起始日期]签订了《店铺租赁合同》（合同编号：[合同编号]），约定甲方将位于[店铺具体地址]的店铺出租给乙方使用，租赁期限为[租赁期限时长]。现经双方友好协商，一致同意提前终止该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：一、店铺基本情况1.店铺位置：本协议所涉及的店铺位于[具体城市名称][具体街道名称][门牌号]，该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店铺用途：乙方承租该店铺用于[经营业务范围]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变店铺用途。二、租赁终止日期双方一致同意，《店铺租赁合同》于[终止日期]正式终止。自该终止日期起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。有权对店铺的使用情况进行监督检查。义务确保店铺在租赁期间符合相关法律法规规定的出租条件，不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。在租赁终止后，按照本协议约定协助乙方办理相关手续。向乙方提供办理店铺交接所需的相关证明文件。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，有权按照租赁合同约定使用店铺。在本协议约定的条件下，要求甲方协助办理相关手续。义务按照租赁合同及本协议约定，按时足额支付租金及其他费用。在租赁终止后，按照本协议约定及时腾空店铺，并将店铺恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。负责清理店铺内的物品，承担因清理物品产生的费用及责任。向甲方交还店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。四、租金及费用结算1.租金结算乙方应向甲方支付截至租赁终止日期的租金。经双方核算，乙方尚欠甲方租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应于本协议签订之日起[X]日内一次性支付给甲方。2.其他费用结算乙方应结清租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费、通讯费等所有费用。乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方提供费用结算清单及支付凭证，经甲方核实无误后，乙方按照清单金额支付给相关部门或单位。3.押金退还甲方在收到乙方支付的租金及结清所有费用后，应于[X]日内将乙方租赁店铺时缴纳的押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）退还给乙方。五、店铺交接1.交接时间：双方约定于[交接日期]进行店铺交接。乙方应在交接日期前将店铺腾空，并通知甲方进行验收。2.交接内容乙方应确保店铺内的装修、设备设施等完好无损（正常使用损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。乙方应向甲方交还店铺的所有钥匙、门禁卡、水电卡等相关物品，并确保店铺的水电、门窗等处于正常可使用状态。乙方应向甲方提供店铺内物品的清单及存放位置说明，以便甲方进行核对。3.验收标准甲方按照双方签订的租赁合同及本协议约定对店铺进行验收。验收合格后，双方签署店铺交接确认书。如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、费用或未按时腾空店铺、交还相关物品，每逾期一日，应按照未支付金额或应履行义务金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于收回店铺、处置乙方遗留物品等，由此产生的一切费用及损失均由乙方承担。2.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或退还押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。损失包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行