拆房让路协议书

PAGE拆房让路协议书甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方因[具体项目名称]的需要，需拆除位于[房屋具体地址]的房屋，并为乙方的通行提供便利；乙方同意甲方拆除房屋并在拆除后提供相应的通行道路，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋甲方所有的位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米的房屋（房屋结构为[具体结构]，包含[列举房屋内主要设施，如卧室[X]间、客厅[X]个、厨房[X]个等]），甲方负责按照本协议约定的时间和方式进行拆除。2.提供通行道路在拆除房屋后，甲方应确保乙方能够在[道路起始点]至[道路终点]之间获得一条宽度不少于[X]米的通行道路。该通行道路应具备基本的通行条件，包括但不限于平整、无障碍物等。道路的具体走向和位置以双方现场确定并经书面确认的为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间对房屋进行拆除。在拆除房屋过程中，有权要求乙方提供必要的协助，如配合清理房屋周边物品等，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的时间和标准完成房屋拆除工作。拆除工作应符合相关安全规范，避免对周边环境和人员造成不必要的损害。在拆除房屋前，应妥善处理房屋内的物品和设施，如腾空房屋、拆除可移动设备等。对于无法移动的物品和设施，应与乙方协商处理方式，避免因拆除行为给乙方造成损失。拆除房屋后，及时清理现场，确保通行道路符合本协议约定的条件。清理工作包括但不限于拆除后的建筑垃圾清理、平整道路等。在提供通行道路后，应确保道路的正常使用，不得设置任何阻碍乙方通行的障碍物。如因甲方原因导致道路无法正常通行，甲方应及时采取措施恢复通行，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的时间和标准完成房屋拆除及通行道路的提供工作。在甲方拆除房屋过程中，有权对拆除工作进行监督，确保拆除行为符合本协议约定及相关安全规范。在通行道路建成后，有权按照本协议约定的方式正常使用该道路。2.义务在甲方拆除房屋前，应按照甲方要求配合清理房屋周边物品，提供必要的协助。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用（如有）。在使用通行道路过程中，应遵守交通规则和相关法律法规，不得故意损坏道路设施。如因乙方原因导致道路损坏，乙方应承担修复费用。三、费用及支付方式1.费用经双方协商，乙方应向甲方支付拆房让路费用共计人民币[X]元。该费用包含房屋拆除费用、通行道路建设费用等所有与本协议相关的费用。2.支付方式乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，向甲方支付费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。在甲方完成房屋拆除并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具合法有效的发票。四、时间安排1.拆除房屋时间甲方应在本协议签订后[X]个工作日内开始拆除房屋，并在[拆除房屋预计完成时间]前完成房屋拆除工作。如因不可抗力等特殊原因导致拆除工作延误，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的拆除时间。2.提供通行道路时间在房屋拆除完成后，甲方应在[提供通行道路预计完成时间]内完成通行道路的建设工作，并确保乙方能够正常使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间完成房屋拆除工作，每逾期一天，应按照拆房让路费用的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照拆房让路费用的[X]%向乙方支付违约金。如果甲方未按照本协议约定的标准完成房屋拆除或提供通行道路，导致乙方无法正常使用通行道路，甲方应及时采取措施整改，直至符合协议要求。如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自设置阻碍乙方通行的障碍物，甲方应立即清除障碍物，并按照拆房让路费用的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方的违约行为给乙方造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。如果乙方违反本协议约定，故意损坏通行道路设施，乙方应承担修复费用，并按照拆房让路费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。