202年租赁合同房屋交付协议范本合同

202年租赁合同房屋交付协议范本合同甲方（出租方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。乙方（承租方）：_________，身份证号：_________，地址：_________，联系电话：_________。根据甲乙双方于______年______月______日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），主合同编号：_________。为明确房屋交付事宜，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋交付协议：第一条主合同引用本协议是基于甲乙双方签订的主合同履行的附属协议。本协议的内容与主合同互为补充，构成完整的交付约定。本协议条款与主合同条款有冲突的，以优先约定或对交付环节有更具体约定的为准。第二条房屋基本信息确认甲方同意向乙方交付位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道）_________（小区/楼宇）_________栋/单元_________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋建筑面积为_________平方米，房间结构为_________。第三条交付时间与方式1.甲方承诺于______年______月______日（以下简称“交付日”）_________时前，将该房屋交付给乙方使用。2.交付方式：甲方应将钥匙、门禁卡（如有）及其他相关文件（如水、电、燃气等首次缴费凭证复印件，物业交割文件等）完好地交给乙方。甲乙双方应在交付现场共同检查房屋及附属设施设备状况，并签署《房屋交接确认单》（作为本协议附件，若无附件则在此列明检查结果）。第四条房屋交付状态与条件1.甲方保证交付的该房屋已按照主合同约定进行修缮，具备正常居住使用的条件，并已腾空。2.房屋内的附属设施、设备（包括但不限于家具、家电、门窗、灯具、洁具等）随房屋一并交付，其品牌、型号、数量及状况详见《房屋交接确认单》。乙方接收后视为对该房屋及其附属设施、设备现状的认可。除非另有书面约定，交付时的现状即视为乙方验收合格。第五条费用结算与支付1.乙方应于交付日向甲方支付主合同约定的首期租金_________元（大写：_________）。2.乙方应于交付日向甲方支付押金_________元（大写：_________）。3.截至交付日，以下费用由乙方承担，甲方应提供相关票据：（1）主合同附件《费用分摊表》中约定由乙方承担的截至交付日的水费_________元；（2）主合同附件《费用分摊表》中约定由乙方承担的截至交付日的电费_________元；（3）主合同附件《费用分摊表》中约定由乙方承担的截至交付日的燃气费_________元；（4）主合同附件《费用分摊表》中约定由乙方承担的_________物业管理费_________元（自______年______月______日起计算）。上述费用应于本协议签署后/交付当日_________日内支付给甲方。4.双方确认，上述费用金额以甲方提供的有效发票或收据为准。第六条钥匙与文件交接甲方应于交付日在场，将房屋主门钥匙_________把、____________钥匙_________把、____________卡_________张及水、电、燃气等缴费说明文件复印件等交付给乙方。交接完成后，甲方应签署确认。第七条检查与确认甲乙双方已按本协议第三条约定对该房屋及其附属设施、设备进行了检查，并就检查结果在《房屋交接确认单》上签字确认。该确认单是本协议不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。第八条违约责任1.若甲方未按本协议第三条约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按主合同约定的月租金_________的_________%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过主合同约定的押金金额。逾期超过_________日，乙方有权解除主合同及本协议，并要求甲方承担相应责任。2.若因甲方交付的房屋存在主合同约定的权属或使用障碍，或《房屋交接确认单》中记录的严重质量问题，导致乙方无法按约定使用房屋，乙方有权要求甲方采取补救措施，或解除主合同及本协议，并要求甲方退还部分或全部租金、押金并赔偿损失。3.若乙方未按本协议第五条约定支付相关费用，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向甲方支付违约金。第九条通知双方在本协议首部载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。通过书面、短信、传真或电子邮件等方式发送给上述地址或电话的通知，视为有效送达。第十条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，并与主合同同时终止。2.本协议未尽事宜，依照主合同及相关法律法规执行。3.本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执__