深圳安置房协议书

PAGE深圳安置房协议书甲方（出让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于深圳市[具体地址]的安置房一套（以下简称"该安置房"），现甲乙双方经友好协商，就该安置房的转让事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.该安置房位于深圳市[具体地址]，属于[小区名称]小区[栋号][单元号][房号]。2.房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。3.该安置房为[安置房性质，如政府统建安置房等]，目前尚未办理房产证，但具备合法的安置手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款项。2.甲方应保证对该安置房拥有合法处分权，且该安置房不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。3.甲方应协助乙方办理与该安置房相关的一切手续，包括但不限于提供安置协议、身份证明等资料，并积极配合乙方与相关部门沟通协调，确保乙方能够顺利取得该安置房的权益。4.在该安置房具备办理房产证条件时，甲方应无条件协助乙方办理房产证过户手续，所产生的一切税费按照国家法律法规及深圳市相关规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付该安置房，并协助办理相关手续。2.乙方应按照本协议约定按时足额向甲方支付转让款项。3.乙方应承担在办理与该安置房相关手续过程中按照法律法规及深圳市相关规定应由其承担的一切费用。三、转让款项及支付方式1.该安置房转让总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）；在甲方协助乙方办理完安置房相关权益交接手续后[X]日内，乙方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在该安置房具备办理房产证条件且甲方协助乙方办理完房产证过户手续后[X]日内支付完毕。四、安置房交付1.甲方应在本协议签订后且收到乙方定金之日起[X]日内，将该安置房交付给乙方使用。交付时，甲方应保证该安置房现状与协议约定一致，包括但不限于房屋结构、装修、附属设施等。2.交付方式：甲方应向乙方提供该安置房的钥匙，并协助乙方办理房屋交接手续，签署房屋交接清单。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法取得该安置房权益或遭受其他损失的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价款的[X%]向乙方支付违约金；如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与