消防维保施工合同范本

PAGE消防维保施工合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有相关消防设施设备，需要专业的消防维保服务以确保其正常运行和符合消防安全要求；乙方具备提供消防维保服务的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防维保服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.消防设施设备范围甲方委托乙方维保的消防设施设备包括但不限于火灾自动报警系统、消防供水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。具体设备清单详见本合同附件一《消防设施设备清单》。2.维保服务内容定期巡检：乙方应按照国家相关标准和规范，每月对甲方的消防设施设备进行全面巡检，检查设备的运行状况、外观完整性、功能有效性等，并填写巡检记录。维护保养：根据巡检结果，对发现的问题及时进行维护保养，包括设备清洁、零部件更换（属于正常损耗范围内的）、功能调试等，确保消防设施设备始终处于良好的运行状态。故障维修：在接到甲方关于消防设施设备故障的通知后，乙方应在[X]小时内到达现场进行维修，尽快恢复设备正常运行。对于因设备老化、损坏严重等原因导致的重大故障，乙方应制定详细的维修方案，并及时告知甲方。应急响应：乙方应建立24小时应急值班制度，随时响应甲方可能出现的消防安全紧急情况。在接到甲方应急通知后，乙方应在[X]分钟内启动应急响应机制，赶赴现场协助甲方采取应急措施。消防设施设备检测：乙方应每年按照国家相关规定和标准，对甲方的消防设施设备进行全面检测，并出具检测报告。检测报告应真实、准确地反映消防设施设备的检测结果和存在的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供消防维保服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权知悉消防设施设备的维保情况、故障维修进度等信息。2.义务向乙方提供开展消防维保服务所需的相关资料，包括消防设施设备的原始资料、运行记录等，并确保资料的真实性和完整性。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，如提供工作场地、安排相关人员协助等。按照本合同约定及时支付维保费用。在消防设施设备发生故障或存在安全隐患时，及时通知乙方进行维修和处理，并配合乙方采取必要的安全措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取消防维保服务费用。在履行本合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备合法有效的消防维保服务资质，并向甲方提供相关证明文件。按照国家相关标准和规范以及本合同约定，为甲方提供优质、专业的消防维保服务，确保消防设施设备正常运行，符合消防安全要求。定期向甲方提交消防维保服务报告，详细说明消防设施设备的巡检情况、维护保养情况、故障维修情况等。在维保过程中发现消防设施设备存在重大安全隐患或需要进行改造、更新时，应及时告知甲方，并提供合理的建议和解决方案。妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给任何第三方。乙方工作人员在甲方场地内工作时，应遵守甲方的规章制度，爱护甲方财物，如因乙方原因造成甲方财物损坏的，应承担赔偿责任。三、维保费用及支付方式（一）维保费用1.本合同项下的消防维保服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.上述费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加或变更维保服务内容的除外。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成年度首次巡检并提交巡检报告后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付年度维保费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成年度消防设施设备检测并出具检测报告后，甲方应在[X]个工作日内，向乙方支付剩余年度维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防维保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常开展维保工作的，甲方应承担因此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照国家相关标准和规范以及本合同约定提供消防维保服务，导致消防设施设备未能正常运行或不符合消防安全要求的，乙方应负责无偿整改直至符合要求，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行故障维修或应急响应，每逾期一次，应按照当次维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方泄露甲方提供的相关资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：