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文档简介

PAGE放弃购买房协议书甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方原计划购买甲方所有的位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方放弃购买该房屋相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋所在楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。房屋产权证书号为[具体证书号]。2.房屋附属设施及装修情况房屋附带[附属设施详细清单，如停车位、储物间等]，室内装修情况为[装修风格及主要装修内容描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行放弃购买房屋的义务。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究乙方的违约责任。2.义务保证对该房屋拥有合法的所有权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，且该房屋未被查封、抵押、出租等影响乙方购买及正常使用的情况。向乙方如实告知该房屋的真实情况，包括房屋质量、周边环境、配套设施等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本协议签订后，未经乙方书面同意，不得擅自将该房屋另行出售给他人。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权依据本协议及相关法律法规追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定，放弃购买该房屋，并不得再就购买该房屋向甲方提出任何要求。向甲方支付因乙方放弃购买房屋而给甲方造成的合理损失（如有），具体损失金额及支付方式在本协议后续条款中约定。协助甲方办理与放弃购买相关的手续，提供必要的文件和信息。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，存在以下情形之一的：隐瞒房屋真实情况，导致乙方放弃购买房屋后遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。损失赔偿范围应根据《民法典》第五百八十四条规定确定。未经乙方书面同意擅自将房屋另行出售给他人的，甲方应向乙方支付房屋总价款[X%]的违约金，并退还乙方已支付的款项（如有）。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定放弃购买房屋或未支付因放弃购买给甲方造成的损失的：乙方应向甲方支付房屋总价款[X%]的违约金。乙方应继续履行本协议约定的义务，支付甲方因乙方放弃购买房屋而遭受的全部损失，损失赔偿范围按照《民法典》第五百八十四条规定确定。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有

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