撤销房产协议书

PAGE撤销房产协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了关于位于[房产具体地址]房产（以下简称"该房产"）的协议书（以下简称"原协议"），现经双方友好协商，一致同意撤销原协议，特签订本撤销房产协议书（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、撤销原因说明双方经充分沟通与协商，一致确认撤销原协议是基于[具体原因，如双方协商一致不再履行原协议约定的房产交易、发现原协议存在重大误解、显失公平等法定或约定可撤销情形等]。二、标的物详细描述1.房产基本信息该房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋结构为[结构类型]。该房产的房产证号为[房产证编号]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。该房产附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如停车位、储藏室、装修情况等]。2.房产现状目前该房产的占有使用情况为[详细说明，如甲方自住、乙方出租等]。房产的相关费用缴纳情况：截至本协议签订之日，该房产的物业费、水电费、燃气费等费用[是否结清，如有欠费情况需详细说明欠费金额及欠费期间]。三、双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理撤销原协议的相关手续。在乙方履行本协议约定义务后，有权要求乙方返还与该房产相关的一切文件资料及物品。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的与该房产相关的信息，包括但不限于房产产权情况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理撤销原协议的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。承担因自身原因导致无法顺利办理撤销原协议手续的法律责任。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定配合办理撤销原协议的相关手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权要求甲方返还与该房产相关的一切文件资料及物品。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的与该房产相关的信息，包括但不限于房产产权情况、抵押情况、租赁情况等。按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理撤销原协议的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。承担因自身原因导致无法顺利办理撤销原协议手续的法律责任。四、撤销手续办理1.办理时间双方应在本协议签订之日起[X]个工作日内开始办理撤销原协议的相关手续，确保在[具体截止日期]前完成全部撤销手续。2.办理内容双方共同向原协议签订地的房地产管理部门提交撤销原协议的申请，并按照房地产管理部门要求提供相关证明材料，包括但不限于本协议、双方身份证明、原协议原件等。配合房地产管理部门完成房产档案的变更登记，确保房产相关信息恢复到原协议签订前的状态。如原协议涉及房产抵押、贷款等情况，双方应共同与相关金融机构、抵押权人等沟通协调，办理撤销抵押登记、贷款解除等手续。3.费用承担办理撤销原协议手续所需的一切费用，包括但不限于房地产管理部门收取的登记费、手续费，以及因办理手续产生的公证费、律师费等，由[双方协商确定费用承担方，如双方各自承担己方产生的费用或按照比例分担等]承担。五、文件资料及物品返还1.返还内容乙方应在撤销原协议手续办理完毕之日起[X]个工作日内，向甲方返还与该房产相关的一切文件资料，包括但不限于房产证原件、购房合同原件、契税发票原件、维修基金收据原件等。乙方应同时向甲方返还因原协议而取得的与该房产相关的一切物品，包括但不限于房屋钥匙、门禁卡、装修图纸等。2.返还方式文件资料应通过当面交接或挂号邮寄等方式返还给甲方，交接或邮寄时应保留相关凭证。物品应通过当面交接的方式返还给甲方，交接时双方应签署物品返还清单，详细记录返还物品的名称、数量、规格等信息。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理撤销原协议手续，每逾期一日，应按照原协议标的金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原协议标的金额的[X%]支付违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方提供虚假信息或隐瞒与该房产相关的重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式配合甲方办理撤销原协议手续，每逾期一日，应按照原协议标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原协议标的金额的[X%]支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供虚假信息或隐瞒与该房产相关的重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方共同违约责任若因双方共同原因导致无法按时办理撤销原协议手续或给对方造成损失的，双方应各自承担相应的责任，并按照过错程度分担损失。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]个工作日内。2.仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法