房屋证明合同范本

PAGE房屋证明合同范本甲方（证明方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被证明方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对房屋相关事宜的需求，甲方作为具有专业法律知识和经验的资深律师，为乙方提供房屋证明服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋信息房屋坐落于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋性质为（如商品房、经济适用房、自建房等）。房屋所有权证号为：，登记所有权人为。2.证明服务内容甲方为乙方提供关于上述房屋的所有权归属、产权状况、是否存在抵押、查封等限制交易情况的证明文件，并确保证明文件的真实性、合法性和有效性。证明文件将以书面形式呈现，内容涵盖房屋的基本信息、产权历史沿革、当前产权状态等详细内容。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋证明相关的必要资料，如房屋产权证书、购房合同、身份证件等复印件，并对资料的真实性进行核实。按照本合同约定收取服务费用。2.义务依据《民法典》及相关法律法规的规定，秉持专业、勤勉、尽责的态度，为乙方提供准确、全面的房屋证明服务。对乙方提供的资料严格保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经乙方书面同意的除外。在合同约定的期限内完成房屋证明文件的出具工作，并确保证明文件符合法律法规及行业规范要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的内容和标准提供房屋证明服务。对甲方出具的证明文件有异议时，有权要求甲方进行解释和说明，并根据需要进行补充或修正。2.义务向甲方提供真实、完整、有效的与房屋证明相关的资料，并对资料的真实性负责。如因乙方提供虚假资料导致证明文件错误或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本合同约定向甲方支付服务费用。配合甲方的工作，根据甲方要求提供必要的协助，如协助查询房屋档案、配合实地查看房屋等。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方为乙方提供房屋证明服务的费用为人民币元（大写：元整）。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在甲方完成房屋证明文件出具并经乙方验收合格后日内，乙方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具合法有效的发票。四、服务期限甲方应在本合同签订且收到乙方预付款后的个工作日内开始开展房屋证明服务工作，并在个工作日内完成证明文件的出具工作。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致服务期限延长的，甲方应及时通知乙方并说明原因，双方应协商解决服务期限的调整问题。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的期限完成房屋证明服务工作，每逾期一日，应按照服务费用的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照服务费用的%向乙方支付违约金。2.若甲方出具的证明文件存在虚假、错误或不符合法律法规及合同约定的情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此支付的诉讼费、律师费、差旅费等直接损失以及可得利益损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的期限支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方应按照未支付服务费用的%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或不配合甲方工作，导致甲方无法正常开展服务或出具证明文件的，乙方应承担全部责任，已支付的预付款不予退还，同时乙方应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双