房屋权交于协议书

PAGE房屋权交于协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋建筑面积为平方米，房产证号为[具体房产证号]。现甲乙双方经友好协商，就甲方将该房屋的相关权利交于乙方事宜，达成如下协议：一、房屋权利交接内容1.所有权：甲方将该房屋的完整所有权移交给乙方，包括但不限于占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：该房屋所占用的土地使用权一并交于乙方，土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[截止日期]。3.附属设施及相关权益：该房屋内的所有附属设施设备，如装修、水电设施、门窗、厨卫设备等，以及与该房屋相关的附属权益，如物业管理权、小区配套设施使用权等，均随房屋权利交于乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议签订后，有权按照约定收取房屋权利交接的相关款项。有权要求乙方按照协议约定履行义务。2.义务保证对该房屋拥有合法、完整的权利，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供该房屋的相关产权证明文件、购房合同、税费缴纳凭证等资料原件，并协助乙方办理房屋产权过户及其他相关手续。在房屋权利交接前，负责处理该房屋的所有欠费，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，并确保交接时房屋处于正常使用状态。协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于腾空房屋、交付房屋钥匙、提供房屋现状说明等。按照本协议约定的时间和方式，将房屋权利移交给乙方，并积极配合乙方办理相关手续，确保交接顺利完成。（二）乙方权利义务1.权利在本协议签订后，有权要求甲方按照约定履行房屋权利交接义务。接收该房屋的相关权利，并享有该房屋的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照协议约定向甲方支付房屋权利交接的相关款项。配合甲方办理房屋产权过户及其他相关手续，提供必要的资料和文件，并承担办理手续过程中应由乙方承担的费用。在房屋交接后，按照法律法规及小区物业管理规定使用房屋及附属设施设备，承担相应的管理和维护责任。尊重甲方及其他相关方的合法权益，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损害公共利益。三、房屋权利交接时间及方式1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行房屋权利交接。2.交接方式：双方共同前往房屋所在地，对房屋现状进行查验，并办理相关交接手续。甲方应向乙方交付房屋钥匙、产权证明文件、相关资料原件等，并在交接清单上签字确认。乙方应在交接时对房屋的现状进行确认，并支付约定的款项。四、费用及支付方式1.房屋权利交接费用：乙方应向甲方支付房屋权利交接费用共计人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于房屋转让款、办理产权过户手续的税费、中介费（如有）等。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元（大写元整）；在房屋权利交接当日，乙方应向甲方支付剩余款项人民币元（大写元整）。甲方收到款项后，应向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未能按时、完整地将房屋权利移交给乙方，每逾期一日，应按照房屋权利交接费用的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金及款项，同时甲方应按照房屋权利交接费用的%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该房屋存在的产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未能按时支付房屋权利交接费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照房屋权利交接费用的%向甲方支付违约金。若乙方在房屋交接后擅自改变房屋结构或用途，导致甲方或其他相关方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可