房基地赠予协议书

PAGE房基地赠予协议书赠予人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受赠人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处房基地，愿意将其赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物甲方将位于[房基地具体地址]，面积为[X]平方米的房基地（以下简称"该房基地"）赠予乙方。该房基地的四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议的约定撤销赠予，但需在赠予财产的权利转移之前行使撤销权。2.甲方应保证该房基地的权属清晰，不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，且未被依法查封、扣押、冻结等限制处分的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得该房基地的完整权益，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方应协助乙方办理与该房基地赠予相关的手续，包括但不限于提供必要的证明文件、协助办理产权变更登记等。办理手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。4.在赠予期间，甲方应保证该房基地的现状，不得擅自改变其用途、结构或进行其他有损该房基地价值的行为。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照协议约定履行赠予义务，协助办理相关手续。2.乙方应按照法律法规的规定及本协议的约定接受赠予，并承担因接受赠予而产生的相关税费及其他费用。3.乙方在接受赠予后，应合理使用该房基地，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。如因乙方原因导致该房基地受到损害或产生其他不利后果，乙方应承担相应的责任。三、赠予的生效及财产权利转移1.本赠予协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.关于该房基地的财产权利转移，双方应按照法律法规的规定及时办理相关手续。如涉及到产权变更登记等事项，甲方应积极配合乙方在本协议生效后的合理期限内完成办理。办理完成产权变更登记手续后，该房基地的所有权即转移至乙方名下。四、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，包括但不限于未协助乙方办理手续、擅自改变房基地现状等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额应相当于乙方因甲方违约行为所遭受的直接经济损失及预期利益损失。2.若乙方未按照本协议的约定履行义务，如未按时接受赠予、未合理使用房基地等，甲方有权要求乙方改正，并有权在乙方未改正的情况下，按照法律法规的规定及本协议的约定采取相应的措施，包括但不限于撤销赠予等。乙方应承担因自身违约行为给甲方造成的损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。保密义务包括但不限于对本协议内容、赠予事项及双方在协商过程中涉及的商业秘密及个人隐私等予以保密。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。