展销厅租赁协议书

PAGE展销厅租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[展销厅具体地址]的展销厅（以下简称"该展销厅"），乙方有意租赁该展销厅用于举办[展销会名称或其他租赁用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.展销厅位置及面积该展销厅位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。其内部空间布局合理，采光良好，设施设备齐全，具体包括但不限于展示架、陈列柜、照明系统、通风系统、电力供应系统等，能够满足乙方举办各类展销活动的基本需求。2.配套设施与服务甲方应确保展销厅周边具备完善的公共设施，如停车场、卫生间、餐饮区域等，以方便参展人员及观众的使用。同时，甲方将为乙方提供以下配套服务：协助乙方办理展销活动期间所需的相关审批手续，但费用由乙方自行承担。根据乙方需求，提供必要的安保人员，负责展销厅及周边区域的安全保卫工作，确保展销活动的顺利进行。安保人员的工作时间及职责范围将由双方另行协商确定。在展销活动期间，安排专人负责展销厅内的清洁卫生工作，保持展销厅的整洁环境。清洁工作的频率及标准将根据展销活动的规模及要求进行调整。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。2.乙方应在租赁期限届满后按时交还展销厅。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[X]元，租赁期间的租金总额为人民币[X]元。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在本协议签订之日起[X]天内，向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；在展销厅交付前，支付租金总额的[X]%，即人民币[X]元；剩余租金在展销活动开始前一次性付清。3.押金乙方应向甲方支付人民币[X]元作为押金。押金在租赁期限届满且乙方按照本协议约定交还展销厅，经甲方验收合格后，无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对展销厅的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应的措施。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回展销厅，应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金。2.义务确保展销厅符合安全、消防等相关法律法规的要求，并提供必要的证明文件。在租赁期限开始前，将展销厅按照约定的状态交付乙方使用，并保证展销厅内的设施设备能够正常运行。按照本协议约定提供配套设施与服务，协助乙方解决展销活动期间遇到的相关问题。未经乙方书面同意，不得擅自进入展销厅干扰乙方的正常经营活动，但因维修、检查等合理原因需要进入的除外。在租赁期限内，负责展销厅的主体结构及附属设施的维修保养，但因乙方使用不当或人为损坏造成的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合理使用展销厅及其附属设施设备。要求甲方按照本协议约定提供配套设施与服务。在租赁期限届满后，享有优先续租权（如符合续租条件）。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金。按照本协议约定的用途使用展销厅，不得擅自改变展销厅的结构、用途或进行其他违法违规行为。如需对展销厅进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满后，乙方应负责恢复展销厅原状或按照甲方要求进行处理。负责展销厅内的财物安全，自行配备必要的安保措施。在展销活动期间，确保展销厅及周边区域的人员和财产安全，因乙方原因造成的安全事故及损失由乙方承担全部责任。遵守国家法律法规及相关政策规定，合法举办展销活动。在展销活动期间，自行办理相关审批手续，并承担相应费用。如因乙方原因导致展销活动无法正常进行或产生任何法律纠纷，由乙方承担全部责任。爱护展销厅及其附属设施设备，如因乙方使用不当或人为损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满后，应将展销厅及附属设施设备完好无损地交还甲方。在展销活动结束后，及时清理展销厅内的物品和垃圾，保持展销厅的整洁卫生。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将展销厅按时交付乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定提供配套设施与服务，导致乙方无法正常使用展销厅或举办展销活动，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。若甲方擅自提前收回展销厅，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。同时，甲方应赔偿乙方因提前收回展销厅而遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并收回展销厅，已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变展销厅的结构、用途或进行其他违法违规行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担因此造成的全部损失。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，收回展销厅，已支付的租金及押金不予退还。同时，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的用途使用展销厅，或因乙方原因造成展销厅及其附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。若乙方在租赁期限届满后未按时交还展销厅，每逾期一天，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行处置展销厅内的物品，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。3.双方违约的其他情形如双方违反本协议约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）