小区灯箱招租协议书

PAGE小区灯箱招租协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]内的灯箱资源，愿意将其出租给乙方用于商业宣传，乙方有意承租该灯箱，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.灯箱位置：位于[小区名称]内[具体楼号及方位]的灯箱，该灯箱为[尺寸规格，如长×宽×高]，材质为[详细材质说明，如不锈钢框架、亚克力面板等]。2.灯箱数量：共计[X]个。3.租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还灯箱，如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.使用用途乙方承租灯箱仅用于[明确的商业用途，如发布商业广告、推广产品或服务等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变灯箱的使用用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用灯箱的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方限期整改或解除本协议。在租赁期限内，甲方有权根据小区管理规定或政府相关要求，对灯箱进行必要的维护、检修或更换，由此给乙方造成的损失，甲方不承担赔偿责任，但应提前通知乙方。2.义务甲方应确保所提供的灯箱符合安全使用标准，具备正常使用功能，并在租赁期限内保证灯箱的正常运行。甲方应协助乙方办理与灯箱使用相关的手续，如向小区物业管理部门报备等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。租赁期间，甲方不得擅自收回灯箱或干扰乙方正常使用灯箱，否则应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的范围内使用灯箱进行商业宣传活动。乙方有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和服务。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应按照本协议约定的使用用途使用灯箱，不得擅自改变灯箱的外观、结构或用途，不得在灯箱上张贴、悬挂或设置违反法律法规、小区管理规定或有损小区形象的内容。乙方应负责灯箱的日常维护和保养，确保灯箱的清洁、完好，如因乙方使用不当造成灯箱损坏或故障，乙方应承担维修费用及赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照甲方要求及时拆除灯箱上的所有宣传内容，并将灯箱恢复原状交还甲方。乙方应遵守小区物业管理规定，配合甲方及小区物业管理部门的管理工作，如因乙方原因导致小区物业管理部门对甲方或灯箱提出投诉或处罚，乙方应承担相应的责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除，乙方按照本协议约定交还灯箱且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在乙方交还灯箱后[X]天内将押金无息退还乙方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自收回灯箱或干扰乙方正常使用灯箱，导致乙方无法正常开展商业宣传活动的，甲方应按照本协议租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变灯箱的使用用途、外观、结构或在灯箱上张贴、悬挂或设置违反法律法规、小区管理规定或有损小区形象的内容，甲方有权要求乙方限期整改，乙方应在甲方要求的期限内完成整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方及小区造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定在租赁期满或协议提前解除后及时拆除灯箱上的宣传内容并交还灯箱，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行拆除灯箱上的宣传内容并收回灯箱，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反小区物业管理规定或因乙方原因导致小区物业管理部门对甲方或灯箱提出投诉或处罚，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方支付的罚款、赔偿款等。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。