小区停车协议书

PAGE小区停车协议书甲方（停车服务提供方）：名称：[小区名称]物业服务公司法定代表人：[具体姓名]地址：[小区地址]联系方式：[联系电话]乙方（停车使用方）：姓名：[车主姓名]身份证号码：[身份证号码]地址：[居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为[小区名称]提供物业服务，负责小区内的停车管理服务；乙方为小区业主/租户，拥有车辆并需要在小区内停放。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方在小区内停车事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.停车场地：本小区内位于[具体位置]的停车场，该停车场面积为[X]平方米，共设有[X]个停车位，其中包括[固定车位数量]个固定车位和[临时车位数量]个临时车位。2.停车服务内容：甲方负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆进出登记、车位引导、安全巡逻、设施维护等，以确保停车场的正常运行和乙方车辆的安全停放。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取停车费用。有权对停车场进行管理和维护，制定相关管理规定，并要求乙方遵守。对于违反停车场管理规定或影响停车场正常秩序的行为，有权采取相应措施予以制止。2.义务按照本协议约定提供停车场地及相关服务，确保停车场设施设备正常运行，为乙方车辆提供安全、有序的停放环境。负责停车场的安全防范工作，配备必要的安全设施和人员，保障乙方车辆及车内物品的安全。如因甲方管理不善导致乙方车辆及车内物品遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身过错造成的除外。定期对停车场进行巡查，及时发现并处理各类问题，确保停车场的正常使用。按照相关法律法规和本协议约定，妥善保管乙方车辆停放信息，不得泄露乙方隐私。（二）乙方权利义务1.权利有权在本协议约定的停车场内按照规定停放车辆。有权对甲方的停车管理服务提出合理意见和建议。2.义务按照本协议约定向甲方支付停车费用。遵守本小区及停车场的各项管理规定，按照指定的车位停放车辆，不得擅自占用他人车位或消防通道等公共区域。配合甲方的管理工作，在车辆进出停车场时主动出示停车凭证，接受甲方的检查和登记。不得在停车场内从事任何违法违规活动，不得损坏停车场设施设备。如因乙方原因造成停车场设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。自行负责车辆的安全，妥善保管车内物品。如因乙方自身原因导致车辆及车内物品丢失或损坏，甲方不承担赔偿责任。三、停车费用及支付方式1.停车费用标准固定车位：乙方使用固定车位的，每月停车费用为人民币[X]元。临时车位：乙方使用临时车位的，按照实际停车时长计费，每小时收费人民币[X]元，不足一小时的按一小时计算。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月停车费用。支付方式可选择以下方式之一：银行转账：乙方将停车费用转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：乙方可前往甲方指定的物业服务中心以现金方式支付停车费用。其他支付方式：[如有其他支付方式，在此详细说明]3.逾期支付处理如乙方未按照本协议约定按时支付停车费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取以下措施：暂停乙方车辆在停车场的停放服务，直至乙方支付全部费用及违约金。如乙方长期拖欠停车费用，甲方有权通过法律途径追讨欠费，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。四、停车期限1.本协议停车期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.协议期满后，如乙方有意继续在小区内停车，应在协议期满前[X]日向甲方提出书面续租申请。经甲方审核同意后，双方另行签订续租协议。如乙方未在规定时间内提出续租申请，视为乙方自动放弃续租权利，本协议期满后自动终止。五、车辆进出管理1.乙方车辆进入停车场时，应主动配合甲方工作人员的检查和登记，出示停车凭证或相关证明文件。如乙方未办理停车凭证，应按照甲方规定办理临时停车手续。2.乙方车辆离开停车场时，应在出口处接受甲方工作人员的检查。如乙方车辆存在欠费、违规等情况，甲方有权拒绝乙方车辆离场，并要求乙方处理完毕相关问题后再予放行。3.甲方应建立车辆进出登记制度，详细记录车辆进出时间、车牌号、停车凭证号码等信息。该记录应保存至少[X]年，以备查询。六、停车场设施设备使用及维护1.乙方应正确使用停车场内的设施设备，不得随意损坏或改变其用途。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.甲方负责停车场设施设备的日常维护和保养，确保其正常运行。如因设施设备故障导致乙方车辆受损，甲方应承担相应赔偿责任，但因乙方自身过错或不可抗力造成的除外。3.对于停车场内的公共设施设备，如消防设施、照明设备、通风设备等，甲乙双方应共同爱护和维护。如发现设施设备存在损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供停车服务或管理不善，导致乙方车辆及车内物品遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付停车费用或违反停车场管理规定，甲方有权要求乙方支付欠费、违约金，并采取相应措施制止乙方的违规行为。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事