寺院出租转让协议书

PAGE寺院出租转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有寺院一处，现甲方有意将该寺院出租转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就寺院出租转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.寺院名称：[寺院具体名称]2.寺院地址：[详细地址]3.寺院占地面积：[X]平方米4.寺院建筑面积：[X]平方米5.寺院现有建筑：包括大雄宝殿、天王殿、钟楼、鼓楼、僧房、斋堂等，具体建筑状况以现状为准。6.附属设施设备：寺院配套的水电设施、消防设施、通信设施、绿化景观等，详细清单见附件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取寺院出租转让款项。-有权要求乙方按照本协议约定使用寺院。2.义务-保证对寺院拥有合法的处分权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。-向乙方如实告知寺院的历史沿革、现状、存在的问题等相关情况。-协助乙方办理寺院交接手续，包括但不限于提供相关产权证明、协助清理寺院现有人员等。-负责处理与寺院相关的前期遗留问题，确保乙方接手后能够正常使用寺院。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用寺院。-在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对寺院进行合理的改造和利用。2.义务-按照本协议约定按时足额支付寺院出租转让款项。-按照法律法规和宗教管理相关规定使用寺院，不得从事违法违规及损害宗教信仰、社会公共利益的活动。-负责寺院的日常维护、保养和安全管理，确保寺院建筑及附属设施设备的正常使用和安全。-如需对寺院进行改造或装修，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。三、出租转让款项及支付方式1.出租转让款项：人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式-乙方应在本协议签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。-剩余款项人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在寺院交接手续办理完毕之日起[X]日内一次性支付完毕。四、寺院交接1.双方应在本协议约定的时间内进行寺院交接。交接时，甲方应向乙方提供寺院的产权证明、相关审批文件、设施设备清单等资料。2.乙方应在交接当日对寺院的建筑、设施设备等进行现场查验，如发现问题应及时与甲方协商解决。3.寺院交接完成后，双方应签署交接清单，明确交接事项及双方责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用寺院或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付出租转让款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本协议约定出租转让款项的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反法律法规或本协议约定使用寺院，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]），并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。