学校宿舍租凭协议书

PAGE学校宿舍租凭协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有在学校住宿的需求，甲方愿意将其拥有的学校宿舍出租给乙方使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁宿舍位置甲方出租给乙方的宿舍位于[学校名称]内[宿舍具体楼栋及房间号]。该宿舍为[具体房型，如单人间、双人间等]，建筑面积为[X]平方米，宿舍内设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器等（如有）。2.配套设施及服务-甲方提供的宿舍配套有独立的卫生间和淋浴设施，保证乙方正常使用。-宿舍所在区域提供公共洗衣房，配备洗衣机等设备，乙方可按规定使用。-甲方负责宿舍区域的安全保卫工作，配备安保人员定时巡逻，保障乙方居住安全。-甲方提供的宿舍水电费按学校统一标准收取，每月定期抄表核算，乙方需按时缴纳。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇学校政策调整或市场因素变化，双方可协商调整租金标准。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供正规发票。3.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如水电费、损坏赔偿费等）后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利-有权按照本协议约定收取租金和押金。-有权对乙方使用宿舍的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或学校相关规定，有权要求乙方改正，情节严重的有权解除本协议。2.义务-按照本协议约定向乙方提供符合使用要求的宿舍及相关配套设施和服务。-负责宿舍及相关设施的维修、保养，确保乙方正常使用。因甲方原因导致乙方无法正常使用宿舍的，甲方应承担相应的赔偿责任。-遵守学校关于宿舍管理的各项规定，配合学校做好宿舍管理工作。（二）乙方权利义务1.权利-有权按照本协议约定使用租赁宿舍及相关配套设施和服务。-在租赁期限内，乙方享有宿舍的居住使用权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将宿舍转租给他人。2.义务-按照本协议约定按时足额支付租金和押金。-合理使用租赁宿舍及相关配套设施，不得擅自改变宿舍结构或损坏设施设备。如因乙方原因造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。-遵守学校关于宿舍管理的各项规定，包括但不限于作息时间、卫生管理、安全管理等规定。不得在宿舍内从事违法违规活动，不得影响其他学生正常生活。-租赁期满或合同解除后，乙方应按照甲方要求及时交还宿舍，并保证宿舍及设施设备完好。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任-若甲方未按照本协议约定提供宿舍或相关配套设施和服务，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或减少租金。如因甲方原因导致乙方无法居住的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。-甲方违反本协议约定，擅自提前解除本协议的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。2.乙方违约责任-乙方未按照本协议约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，乙方应补缴租金及违约金。-乙方擅自改变宿舍结构或损坏设施设备，未按照甲方要求修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方损坏的设施设备价值较大，乙方应承担相应的赔偿责任，甲方有权解除本协议。-乙方未经甲方书面同意擅自转租宿舍的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方补缴租金及违约金。-乙方违反学校关于宿舍管理的各项规定，经甲方或学校多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，乙方应补缴租金及违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.