委托接房协议书

PAGE委托接房协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方购买了位于[房屋具体地址]的房产（以下简称"该房屋"），现甲方因[具体原因]无法亲自前往接房，特委托乙方代为办理接房相关事宜。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如商品房、经济适用房等]，位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住、商用等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋楼层为[X]层，所在楼栋总层数为[X]层。该房屋已取得[房屋产权证书编号或相关证明文件名称]。2.接房服务内容乙方接受甲方委托，负责办理该房屋的接房手续，包括但不限于领取房屋钥匙、查验房屋质量、签署相关接房文件、缴纳接房过程中涉及的各项费用（如有）等，并在接房完成后向甲方提供接房相关资料及文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行接房委托事项。有权了解接房手续办理的进展情况，并对乙方的工作进行监督。在接房过程中，如发现房屋存在质量问题或其他与接房相关的争议，有权要求乙方协助处理并维护其合法权益。2.义务向乙方提供办理接房手续所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于购房合同、身份证复印件、授权委托书等。按照本协议约定向乙方支付委托费用。积极配合乙方办理接房手续，如因甲方原因导致接房手续无法顺利办理，甲方应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付委托费用。在办理接房手续过程中，有权依据相关法律法规及实际情况采取必要的措施。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，认真履行接房委托事项，确保接房手续办理的合法性、准确性和完整性。及时向甲方通报接房手续办理的进展情况，如遇重大事项或问题应及时与甲方沟通协商。在接房过程中，如发现房屋存在质量问题或其他与接房相关的争议，应积极协助甲方处理，维护甲方的合法权益。妥善保管接房过程中涉及的各项资料及文件，在接房完成后及时移交给甲方。三、委托费用及支付方式1.委托费用甲方应向乙方支付委托接房费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方办理接房手续过程中产生的所有费用，包括但不限于交通费用、通讯费用、文件复印费用等，但不包括接房过程中应由甲方缴纳的各项税费及其他费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将委托费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行接房委托事项，导致接房手续办理出现延误、错误或其他问题，乙方应承担相应的违约责任。乙方应采取积极措施弥补损失，并按照委托费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。