房屋买卖合同范本简化合同二篇

房屋买卖合同范本简化合同二篇篇一甲方（出卖方）：北京市朝阳区某房地产开发有限公司身份证号码系电话方（买受方）：张三身份证号码系电话于甲方拥有位于北京市朝阳区朝阳路8号院2号楼501室的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市朝阳区朝阳路8号院2号楼501室。1.2房屋结构：钢筋混凝土结构。1.3房屋面积：90平方米。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋权属证明：房产证。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币九十万元整（￥900,000.00）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起三个工作日内支付定金人民币二十万元整（￥200,000.00）。2.2.2余款人民币七十万元整（￥700,000.00）应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。2.2.3付款方式：银行转账。三、房屋交付及过户3.1甲方应保证该房屋在合同签订之日起七个工作日内交付给乙方。3.2乙方应在收到房屋后十个工作日内办理房屋过户手续，过户费用由双方按各自承担。3.3房屋过户后，甲方将不再对该房屋享有任何权利。四、税费承担4.1双方同意按照国家相关规定，由买方承担房屋买卖过程中产生的税费。4.2具体税费包括但不限于：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付五百元整的违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付五百元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：北京市朝阳区某房地产开发有限公司乙方（盖章）：张三签订日期：2023年3月15日篇二甲方（出卖方）：李明身份证号码系电话方（买受方）：王丽身份证号码系电话于甲方拥有位于北京市东城区东直门南大街1号2单元202室的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：北京市东城区东直门南大街1号2单元202室。1.2房屋结构：砖混结构。1.3房屋面积：80平方米。1.4房屋用途：住宅。1.5房屋权属证明：房产证。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币六十万元整（￥600,000.00）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付定金人民币十万元整（￥100,000.00）。2.2.2余款人民币五十万元整（￥500,000.00）应在办理房屋过户手续前一次性支付给甲方。2.2.3付款方式：银行转账。三、房屋交付3.1甲方应于2023年4月1日前将房屋交付给乙方。3.2交付时房屋应具备的条件：房屋内部装修完整，设施齐全，无任何欠费。四、房屋过户4.1乙方应在收到房屋后十个工作日内办理房屋过户手续。4.2过户费用：契税、印花税等由双方按照规定各自承担。4.3过户过程中产生的税费：由买方承担。五、税费承担5.1房屋买卖过程中产生的税费，由乙方承担。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付五百元整的违约金。6.2乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付五百元整的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合