房地产精装房微改工程合同样本合同二篇

房地产精装房微改工程合同样本合同二篇篇一甲方（业主）：________________________乙方（施工方）：_______________________合同签订日期：____年__月__日合同生效日期：____年__月__日一、工程概况1.工程名称：房地产精装房微改工程2.工程地点：________________________3.工程内容：包括但不限于墙面翻新、地板铺设、门窗更换、水电改造、卫浴设施更换等。4.工程预算：人民币____元整（大写：____元整）。二、工程期限1.工程开工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.工期延误责任：如乙方未按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。三、工程款项1.甲方应在工程开工前支付合同总价款的____%作为预付款。2.工程进度款支付：甲方按以下进度支付工程款：-工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；-工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；-工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；-工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%。3.甲方应在工程验收合格后支付尾款。四、工程质量1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。2.工程质量保修期为自竣工验收合格之日起____年。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到通知后____日内对工程进行验收。3.工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任：-甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。-甲方擅自改变工程内容或设计要求的，应承担由此增加的费用和工期延误的责任。2.乙方违约责任：-乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。-乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：_______________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________篇二甲方（业主）：________________________乙方（施工方）：_______________________签订日期：____年__月__日生效日期：____年__月__日第一章总则1.1合同双方甲方（业主）：________________________乙方（施工方）：_______________________1.2工程概况工程名称：房地产精装房微改工程工程地点：________________________工程内容：包括但不限于墙面翻新、地板铺设、门窗更换、水电改造、卫浴设施更换等。工程预算：人民币____元整（大写：____元整）。第二章工程期限2.1工期安排2.1.1工程开工日期：____年__月__日2.1.2工程竣工日期：____年__月__日2.1.3工期延误若乙方未能按约定工期完成工程，每延误一日，应向甲方支付合同总价款的____%作为违约金。第三章工程款项3.1款项支付3.1.1预付款甲方应在工程开工前支付合同总价款的____%作为预付款。3.1.2进度款甲方按以下进度支付工程款：-工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；-工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；-工程进度达到____%时，支付合同总价款的____%；-工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%。3.1.3尾款支付甲方应在工程验收合格后支付尾款。第四章工程质量4.1质量标准乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行施工，确保工程质量符合设计要求。4.2质量保修工程质量保修期为自竣工验收合格之日起____年。第五章工程验收5.1验收条件工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。5.2验收时间甲方应在接到通知后____日内对工程进行验收。5.3验收报告工程验收合格后，双方应签署工程验收报告。第六章违约责任6.1甲方违约责任-甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金。-甲方擅自改变工程内容或设计要求的，应承担由此增加的费用和工期延误的责任。6.2乙方违约责任-乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。-乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第七章争议解决7.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。7.2诉讼解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他8.1合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应立即停止施工，甲方应支付已完成的工程款。第九章合同生效本合同自双方签字盖章之日起生