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文档简介

激进投资者投资房地产项目合同甲方（投资者）：北京某投资管理有限公司乙方（房地产项目方）：广州某房地产开发有限公司鉴于甲方有意向投资乙方房地产项目，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：广州某住宅小区1.2项目地点：广州市天河区1.3项目性质：住宅小区开发1.4项目规模：占地面积10000平方米，总建筑面积150000平方米1.5项目总投资：人民币5亿元整（大写：伍亿元整）二、投资方式2.1甲方以现金方式向乙方投资人民币3亿元整（大写：叁亿元整）。2.2甲方投资款项于本合同签订之日起30个工作日内一次性支付给乙方。2.3甲方投资款项支付后，乙方应向甲方出具收款凭证。三、投资权益3.1甲方投资款项用于项目建设的全部资金。3.2甲方对项目的投资权益包括但不限于：（1）项目投资收益；（2）项目股权转让；（3）项目分红；（4）项目资产处置；（5）其他相关权益。3.3甲方投资权益的具体分配比例、收益分配方式等由双方另行协商确定。四、投资风险4.1甲方应充分了解并承担以下投资风险：（1）房地产市场波动风险；（2）政策风险；（3）项目进度风险；（4）项目资金风险；（5）其他不可预见的风险。4.2乙方应采取合理措施降低投资风险，并确保项目按期完成。五、保密条款5.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自本合同签订之日起5年。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付5%的违约金。6.3乙方未按约定完成项目建设，应向甲方支付5%的违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向广州市天河区人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（投资者）：北京某投

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