2026年平房房屋购买合同（1篇）

2026年平房房屋购买合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方出售平房房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区（村）__________________号。

2、房屋结构：__________________结构，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋用途为住宅。

3、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、查控或其他权利限制，并已取得房屋所有权证，证号为__________________。

4、房屋附属设施：包括但不限于水电表、燃气表、暖气设备、门窗、厨房设施、卫生间设施等，现状详见合同附件《房屋附属设施清单》。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款为人民币______元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订当日支付首付款人民币______元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金/银行转账）。

（2）尾款：甲方应于房屋交付当日支付剩余尾款人民币______元整（大写：__________________元整），支付方式为__________________（现金/银行转账）。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付及交接流程

1、交付时间：自本合同签订之日起______日内，乙方将房屋交付给甲方使用。

2、交付条件：房屋交付时应具备正常居住条件，即水、电、燃气开通，附属设施齐全可用。

3、交接流程：

（1）乙方应向甲方提供房屋所有权证原件及复印件，并协助办理房屋所有权转移登记手续。

（2）双方共同验收房屋及附属设施，并在《房屋附属设施清单》上签字确认。如有损坏或缺失，双方应协商解决方案。

（3）甲方验收合格后，双方签署《房屋交接书》，并结清相关费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证房屋产权清晰，如因甲方原因导致房屋无法过户或产生纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应按时支付房屋价款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏附属设施。如有需要改造或维修，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应保证房屋交付时具备正常居住条件，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

3、乙方应向甲方提供房屋附属设施清单，并保证附属设施在交付时功能正常。如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、税费承担

1、房屋交易相关税费（包括但不限于契税、印花税、个人所得税等）由双方按照国家规定各自承担。具体承担比例：甲方承担______%，乙方承担______%。

2、如因政策调整导致税费发生变化，双方应另行协商税费承担方案。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付房屋价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付房屋总价款20%的违约金。

2、若乙方未按时交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款20%的违约金。

3、如因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方赔偿损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同附件《房屋附属设施清单》为本合同不可分割部分，具有同等法律效力。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，房管部门备案______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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