2026年买房没钱购房合同（1篇）

2026年买房没钱购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供购房资金支持事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作背景

甲方因个人资金周转困难，暂时无法支付购房款项，经与乙方协商，乙方同意在特定条件下向甲方提供购房资金支持，帮助甲方实现购房目标。双方本着互惠互利、风险共担的原则，签订本合同。

二、合作方式

1、购房信息

甲方拟购买的房产为位于____市____区____路____号____小区____栋____单元____室，房产总价款为人民币____元（大写：人民币____元整），房产证号为____。甲方已获得该房产的购房资格，并已与开发商签订购房协议。

2、资金支持方式

乙方同意以____方式向甲方提供购房资金支持，具体包括：

（1）首付款支持：乙方同意向甲方支付该房产的首付款，金额为人民币____元（大写：人民币____元整），占总房款的____%。

（2）按揭贷款支持：甲方需自行向银行申请按揭贷款，用于支付剩余购房款项。乙方承诺在甲方获得银行贷款审批通过后，协助甲方办理相关手续，但不对贷款审批结果做任何保证。

3、资金划转

首付款部分，乙方应于本合同签订之日起____日内，将款项一次性支付至甲方指定银行账户，账号为____，开户行为____。按揭贷款部分，乙方应在甲方获得银行贷款审批通过后____日内，将贷款所需的首期还款及手续费等款项支付至甲方指定银行账户。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应确保所购房产信息的真实性、合法性，并按时支付首付款及按揭贷款款项。

2、甲方应积极配合乙方办理购房相关手续，包括但不限于提供购房资料、配合银行贷款审批等。

3、甲方应按照购房协议的约定，按时支付剩余房款及物业费、水电费等相关费用。

4、甲方不得擅自改变房产的使用用途，不得将房产进行抵押、担保等可能影响乙方权益的行为。

5、如甲方违反本合同约定，未按时支付购房款项或擅自处置房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方赔偿损失、解除合同等。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定，按时向甲方提供购房资金支持。

2、乙方有权要求甲方提供真实、完整的购房资料及财务状况，以确保资金使用的合理性。

3、乙方应协助甲方办理购房相关手续，包括但不限于提供贷款咨询、协助准备贷款资料等。

4、乙方对甲方提供的购房信息及财务状况保密，不得泄露给任何第三方。

5、如因不可抗力或甲方原因导致本合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、资金使用监管

1、首付款部分，乙方有权要求甲方提供首付款支付凭证，并监督首付款是否按约定支付至开发商指定账户。

2、按揭贷款部分，甲方应定期向乙方提供银行贷款还款记录，乙方有权查阅相关记录，以确保贷款按约定使用。

3、如甲方违反资金使用约定，乙方有权要求甲方立即纠正，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付首付款或按揭贷款款项，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按时向甲方提供购房资金支持，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、如因甲方原因导致房产无法办理过户手续，甲方应承担所有责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致资金支付错误或延误，乙方应承担所有责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至____市____区人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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