民用建筑节能改造总承包合同协议合同三篇

民用建筑节能改造总承包合同协议合同三篇篇一鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟对位于______地址的______建筑进行节能改造，委托承包方（以下简称“乙方”）承担该工程的totality(总承包)工作；根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家、地方关于民用建筑节能改造的相关法律、法规、标准（包括但不限于《民用建筑节能设计标准》JGJXX-XXXX、《建筑节能改造技术规程》JGJ/TXX-XXXX等）及本合同协议书（以下简称“本协议”），甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方实施______建筑节能改造工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：______建筑节能改造工程1.2项目地点：______省______市______区______路______号1.3建筑概况：该建筑为______结构，建筑面积约为______平方米，原建造年代约为______年。本次改造范围包括但不限于墙体、门窗、屋面、地面保温隔热系统，以及照明、暖通空调系统的节能优化改造。1.4改造目标：通过本次改造，使建筑达到国家及地方现行节能标准______等级要求，预计节能率达到______%以上。具体的节能性能指标详见本协议附件一（技术规格书）或作为本协议不可分割的一部分。乙方承诺采取的技术措施和预期达到的节能效果不得低于合同约定标准。第二条合同标的与范围2.1本合同标的：乙方根据国家及行业相关节能标准、规范、设计文件及本协议约定，在甲方提供的场地和现有建筑结构基础上，负责完成______建筑节能改造工程的全部设计（若含）、材料设备采购供应、施工组织、现场施工、设备安装调试、系统测试、节能效果检测配合、竣工资料整理以及缺陷责任期内维修等全过程总承包服务。2.2工程范围：具体包括但不限于以下分部分项工程：(1)墙体节能改造：采用______保温材料进行外墙保温，施工面积______平方米。(2)门窗节能改造：更换节能门窗______樘，包括______平方米窗户和______平方米门。(3)屋面节能改造：铺设保温隔热层，保温材料厚度______mm，面积______平方米。(4)地面节能改造：铺设保温层，保温材料厚度______mm，面积______平方米。(5)照明系统节能改造：更换LED光源或采用智能控制系统，涉及灯具______套，线路______米。(6)暖通空调系统节能改造：对现有______系统进行优化，包括更换高效______、增加/更换______、优化控制系统等。(7)其他节能措施：如______（根据实际情况补充）。2.3除非本协议另有约定，乙方保证其提供的总承包服务能够满足本协议第一条约定的节能改造目标，并确保所有施工内容符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求。第三条合同工期3.1开工日期：______年______月______日（或以甲方书面通知为准，甲方应至少提前______天发出开工通知）。3.2竣工日期：______年______月______日。3.3总工期：自开工日期起______日历天。3.4工期顺延：在满足以下条件之一时，经甲方书面确认，合同工期可相应顺延：(1)因不可抗力（依据本协议第______条定义）导致工期延误。(2)甲方未能按本协议约定提供施工场地、地下管线资料或相关许可文件，导致乙方无法正常开工或施工中断。(3)因设计变更或甲方指令错误导致工期延误。(4)非乙方原因导致的重大材料设备供应延迟。(5)因甲方原因导致监理不到位或协调不力，严重影响施工进度。(6)其他非乙方原因造成的、经甲方书面确认的工期延误因素。第四条合同价款4.1合同价款类型：本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。4.2合同总价款（暂估）：人民币（大写）______元整（¥：______元）。（适用于固定总价或固定单价合同）4.3单价合同：各分部分项工程的单价及计算规则详见本协议附件一（技术规格书）或作为本协议不可分割的一部分。最终结算价款按实际完成工程量乘以合同单价计算。4.4可调价格合同：合同价款可在以下情况下进行调整：(1)国家或地方颁布新的计价标准、规范，影响合同价款。(2)主要材料（如保温材料、门窗、保温板等）的市场价格波动超过______%，经甲乙双方确认后，可按实际采购价格和合同约定比例调整。(3)因政策变化导致税费等费用调整。(4)合同约定的其他可调价格情形及调整方法。4.5价格调整的确认程序：需发生价格调整时，乙方应在价格变动后______日内向甲方提交书面调整申请及相应证明文件，甲方应在收到申请后______日内进行核实确认，并书面回复乙方。若双方对调整价格有争议，提交______（仲裁委员会名称/有管辖权的人民法院）解决。第五条材料设备供应与验收5.1材料设备供应：除合同另有约定外，本合同项下所有用于工程的材料、设备均由乙方负责采购。乙方采购的材料、设备必须符合本协议第一条约定的节能标准及设计文件要求，并应符合国家现行有关质量标准和性能要求。乙方应在材料设备进场前______天书面通知甲方（或监理方）进行验收或共同验收。5.2材料设备质量证明：乙方应向甲方提供所采购主要材料、设备的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并随竣工资料提交。甲方有权对进场材料设备进行抽样复检，复检费用由责任方承担。若复检不合格，乙方应立即更换合格产品，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延。5.3进场验收：材料设备进场验收合格后，方可用于本工程。因使用不合格材料设备导致的工程质量问题或安全隐患，由乙方承担全部责任。第六条工程质量与验收6.1质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关节能设计标准______等级要求，并符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业质量验收规范的规定。乙方承诺严格遵守各项质量标准和规范进行施工。6.2质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，制定详细的质量保证计划，并派驻足够的技术人员和管理人员负责本项目质量管理工作。6.3过程验收：除合同另有约定外，乙方应按照国家及行业施工规范的要求，完成各分部分项工程的施工自检，自检合格后书面通知甲方（或监理方）进行验收。甲方（或监理方）应在收到通知后______日内进行验收。隐蔽工程验收应按规范程序进行。6.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工申请报告及竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织设计、施工、监理等单位（若合同约定或法规要求）进行竣工验收。节能改造工程竣工验收必须包含节能效果检测环节，检测机构应符合国家相关规定，检测结果应作为竣工验收的重要依据。工程未通过节能效果检测或竣工验收的，乙方应负责整改，直至合格。整改期间费用由乙方承担，工期顺延。第七条合同价款支付7.1预付款：合同签订生效后______日内，甲方按合同总价款的______%支付预付款，即人民币（大写）______元整（¥：______元）。预付款支付后，乙方应向甲方提供等额发票。7.2进度款：工程按进度节点完成并经甲方（或监理方）验收合格后，乙方可申请支付进度款。(1)第一期进度款：完成______分部分项工程（或达到合同总价款的______%）并验收合格后，甲方在收到乙方申请及验收证明后______日内支付至合同总价款的______%。(2)第二期进度款：完成______分部分项工程（或达到合同总价款的______%）并验收合格后，甲方在收到乙方申请及验收证明后______日内支付至合同总价款的______%。(3)……（根据工程大小和复杂程度设置更多节点）7.3质保金：合同总价款扣除预付款和各期进度款后，保留______%作为工程质量保证金（质保金），即人民币（大写）______元整（¥：______元）。质保期满且无遗留质量问题（或按合同约定），甲方应在收到乙方申请及质保金支付函后______日内支付。7.4支付方式：甲方应将合同款项支付至乙方在协议中载明的以下银行账户：开户名称：______银行账号：______开户银行：______7.5支付前提：乙方每次申请支付进度款时，应提供相应的工程量完成证明、验收记录、发票等资料。甲方有权根据合同约定和工程进度审核支付金额。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：(1)负责提供施工所需场地，清除场内影响施工的障碍物，并确保施工期间场内具备必要的安全通行条件。甲方应向乙方提供与本工程相关的现有建筑图纸、地质勘察报告、地下管线资料等，并保证其真实性、准确性。若资料不全或存在错误，导致乙方损失，由甲方承担。(2)审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划等，并在收到后______日内给予书面答复。(3)按照本协议第七条的约定，按时足额支付合同款项。(4)委派______（姓名职务）作为甲方现场代表，负责合同履行过程中的协调、确认、验收等工作。甲方现场代表的指令应采用书面形式。(5)负责协调与本工程相关的外部关系，如报建、审批、验收等，并承担相关费用（除非合同另有约定）。(6)组织或委托具有相应资质的检测机构对工程节能效果进行检测。(7)组织工程竣工验收。(8)按照合同约定承担和支付应由甲方承担的费用。8.2乙方的权利与义务：(1)乙方应具备相应的企业资质和安全生产许可证，项目负责人及主要管理人员应具备相应资格。(2)严格按照合同约定的工期、范围、内容和质量标准组织施工，确保工程质量和安全。(3)负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的技术、管理、作业人员，并对其行为负责。(4)负责施工现场的安全生产管理，建立健全安全责任制，配备必要的安全防护设施，定期进行安全教育和检查，杜绝重大安全事故发生。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。(5)负责施工现场的文明施工和环境保护，做到工完场清。(6)严格按照合同约定采购、供应和管理材料设备，确保其符合合同要求。(7)负责施工记录、隐蔽工程验收记录、材料设备进场验收记录等的整理、归档，并按要求提交竣工资料。(8)积极配合甲方的检查、监督和验收工作，以及相关主管部门的检查。(9)在工程保修期内承担保修责任（依据本协议第______条约定）。第九条安全文明施工与环境保护9.1安全施工：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准和管理规定，制定并执行安全生产专项方案，落实安全措施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。9.2文明施工：乙方应遵守城市文明施工管理规定，采取措施控制施工噪音、扬尘、污水等，保护周边环境和建筑物。9.3环境保护：施工过程中产生的废弃物应分类收集并妥善处理，符合环保要求。不得因施工造成周边环境污染。第十条违约责任10.1甲方违约责任：(1)未按本协议第七条约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。若逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)因甲方原因（如提供资料错误、场地提供不及时、协调不力等）导致工期延误，乙方有权要求工期顺延，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。(3)甲方未能按合同约定提供必要条件或指令错误导致工期延误或乙方损失，应承担相应责任。(4)工程未通过节能效果检测或竣工验收主要因甲方原因（如未及时组织验收、指定检测机构不合理等），乙方完成整改后，甲方应承担由此产生的额外费用，并承担相应延期责任。10.2乙方违约责任：(1)工期延误：除本协议第三条规定的可顺延情形外，因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案不当等）导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)质量不合格：工程未达到合同约定的质量标准，或节能效果未达到合同约定目标，乙方应负责无偿返工，直至合格。因乙方返工造成的工期延误，视为乙方违约。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)使用不合格材料设备：一经查实，乙方应立即更换，承担由此发生的一切费用，工期不予顺延，并按合同总价款______%向甲方支付违约金。(4)安全事故：发生重大安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除合同。(5)未按时提交竣工资料或资料不全：导致甲方无法办理竣工验收或后续手续，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。(6)乙方擅自将工程转包或违法分包，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿损失。第十一条不可抗力11.1定义：不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2通知：任何一方因不可抗力导致不能履行或不能完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后______日内书面通知对方，并提供不可抗力发生的有效证明文件。11.3处理：双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1协商：双方应本着友好协商的原则，解决履行本协议过程中发生的任何争议。12.2调解：协商不成的，可提交______（指定调解机构名称）进行调解。12.3仲裁（选择一项）：调解不成的，任何一方均有权将争议提交______（指定仲裁委员会名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.4诉讼（选择此项则删除仲裁条款）：协商不成的，任何一方均有权向______（有管辖权的人民法院，通常为项目所在地或甲方所在地）提起诉讼。第十三条保密13.1甲乙双方对于因签署和履行本协议而获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而失效。第十四条合同生效与终止14.1生效：本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。14.2终止：本协议在以下任一情况下终止：(1)合同工程按合同约定完成，并通过竣工验收，质保期满且质保金支付完毕。(2)双方协商一致，签署书面终止协议。(3)因一方违约，另一方根据本协议约定解除合同。(4)不可抗力导致合同目的无法实现。(5)法律法规规定的其他终止情形。第十五条其他15.1通知与送达：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式，通过专人送达、挂号信、快递或双方确认的电子邮箱等方式送达至本协议首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。以快递或挂号信方式寄出的，寄出后______日视为送达；以电子邮件方式发送的，发出时视为送达。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。15.2合同附件：本协议附件（若有）是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力。15.3法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.4合同份数：本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。15.5未尽事宜：本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。15.6可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日篇二鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟对位于______地址的______建筑进行节能改造，委托承包方（以下简称“乙方”）承担该工程的totality(总承包)工作；根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家、地方关于民用建筑节能改造的相关法律、法规、标准（包括但不限于《民用建筑节能设计标准》JGJXX-XXXX、《建筑节能改造技术规程》JGJ/TXX-XXXX等）及本合同协议书（以下简称“本协议”），甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方实施______建筑节能改造工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：______建筑节能改造工程1.2项目地点：______省______市______区______路______号1.3建筑概况：该建筑为______结构，建筑面积约为______平方米，原建造年代约为______年。本次改造范围包括但不限于墙体、门窗、屋面、地面保温隔热系统，以及照明、暖通空调系统的节能优化改造。1.4改造目标：通过本次改造，使建筑达到国家及地方现行节能标准______等级要求，预计节能率达到______%以上。具体的节能性能指标详见本协议附件一（技术规格书）或作为本协议不可分割的一部分。乙方承诺采取的技术措施和预期达到的节能效果不得低于合同约定标准。第二条合同标的与范围2.1合同标的：乙方根据国家及行业相关节能标准、规范、设计文件及本协议约定，在甲方提供的场地和现有建筑结构基础上，负责完成______建筑节能改造工程的全部设计（若含）、材料设备采购供应、施工组织、现场施工、设备安装调试、系统测试、节能效果检测配合、竣工资料整理以及缺陷责任期内维修等全过程总承包服务。2.2工程范围：具体包括但不限于以下分部分项工程：(1)墙体节能改造：采用______保温材料进行外墙保温，施工面积______平方米。(2)门窗节能改造：更换节能门窗______樘，包括______平方米窗户和______平方米门。(3)屋面节能改造：铺设保温隔热层，保温材料厚度______mm，面积______平方米。(4)地面节能改造：铺设保温层，保温材料厚度______mm，面积______平方米。(5)照明系统节能改造：更换LED光源或采用智能控制系统，涉及灯具______套，线路______米。(6)暖通空调系统节能改造：对现有______系统进行优化，包括更换高效______、增加/更换______、优化控制系统等。(7)其他节能措施：如______（根据实际情况补充）。2.3除非本协议另有约定，乙方保证其提供的总承包服务能够满足本协议第一条约定的节能改造目标，并确保所有施工内容符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求。第三条合同工期3.1开工日期：______年______月______日（或以甲方书面通知为准，甲方应至少提前______天发出开工通知）。3.2竣工日期：______年______月______日。3.3总工期：自开工日期起______日历天。3.4工期顺延：在满足以下条件之一时，经甲方书面确认，合同工期可相应顺延：(1)因不可抗力（依据本协议第______条定义）导致工期延误。(2)甲方未能按本协议约定提供施工场地、地下管线资料或相关许可文件，导致乙方无法正常开工或施工中断。(3)因设计变更或甲方指令错误导致工期延误。(4)非乙方原因导致的重大材料设备供应延迟。(5)因甲方原因导致监理不到位或协调不力，严重影响施工进度。(6)其他非乙方原因造成的、经甲方书面确认的工期延误因素。第四条合同价款4.1合同价款类型：本合同采用______（固定总价/固定单价/可调价格）合同。4.2合同总价款（暂估）：人民币（大写）______元整（¥：______元）。（适用于固定总价或固定单价合同）4.3单价合同：各分部分项工程的单价及计算规则详见本协议附件一（技术规格书）或作为本协议不可分割的一部分。最终结算价款按实际完成工程量乘以合同单价计算。4.4可调价格合同：合同价款可在以下情况下进行调整：(1)国家或地方颁布新的计价标准、规范，影响合同价款。(2)主要材料（如保温材料、门窗、保温板等）的市场价格波动超过______%，经甲乙双方确认后，可按实际采购价格和合同约定比例调整。(3)因政策变化导致税费等费用调整。(4)合同约定的其他可调价格情形及调整方法。4.5价格调整的确认程序：需发生价格调整时，乙方应在价格变动后______日内向甲方提交书面调整申请及相应证明文件，甲方应在收到申请后______日内进行核实确认，并书面回复乙方。若双方对调整价格有争议，提交______（仲裁委员会名称/有管辖权的人民法院）解决。第五条材料设备供应与验收5.1材料设备供应：除合同另有约定外，本合同项下所有用于工程的材料、设备均由乙方负责采购。乙方采购的材料、设备必须符合本协议第一条约定的节能标准及设计文件要求，并应符合国家现行有关质量标准和性能要求。乙方应在材料设备进场前______天书面通知甲方（或监理方）进行验收或共同验收。5.2材料设备质量证明：乙方应向甲方提供所采购主要材料、设备的出厂合格证、检测报告等质量证明文件，并随竣工资料提交。甲方有权对进场材料设备进行抽样复检，复检费用由责任方承担。若复检不合格，乙方应立即更换合格产品，并承担由此产生的一切费用，工期不予顺延，并按合同总价款______%向甲方支付违约金。5.3进场验收：材料设备进场验收合格后，方可用于本工程。因使用不合格材料设备导致的工程质量问题或安全隐患，由乙方承担全部责任。第六条工程质量与验收6.1质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关节能设计标准______等级要求，并符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关专业质量验收规范的规定。乙方承诺严格遵守各项质量标准和规范进行施工。6.2质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，制定并实施质量保证计划，并派驻足够的技术人员和管理人员负责本项目质量管理工作。6.3分部分项工程验收：乙方应按照国家及行业施工规范的要求，完成各分部分项工程的施工自检，自检合格后书面通知甲方（或监理方）进行验收。甲方（或监理方）应在收到通知后______日内进行验收。隐蔽工程验收应按规范程序进行。6.4竣工验收：工程具备竣工验收条件后，乙方应向甲方提交完整的竣工申请报告及竣工资料。甲方应在收到申请后______日内组织设计、施工、监理等单位（若合同约定或法规要求）进行竣工验收。节能改造工程竣工验收必须包含节能效果检测环节，检测机构应符合国家相关规定，检测结果应作为竣工验收的重要依据。工程未通过节能效果检测或竣工验收的，乙方应负责整改，直至合格。整改期间费用由乙方承担，工期顺延。第七条合同价款支付7.1预付款：合同签订生效后______日内，甲方按合同总价款的______%支付预付款，即人民币（大写）______元整（¥：______元）。预付款支付后，乙方应向甲方提供等额发票。7.2进度款：工程按进度节点完成并经甲方（或监理方）验收合格后，乙方可申请支付进度款。(1)第一期进度款：完成______分部分项工程（或达到合同总价款的______%）并验收合格后，甲方在收到乙方申请及验收证明后______日内支付至合同总价款的______%。(2)第二期进度款：完成______分部分项工程（或达到合同总价款的______%）并验收合格后，甲方在收到乙方申请及验收证明后______日内支付至合同总价款的______%。(3)……（根据工程大小和复杂程度设置更多节点）7.3质保金：合同总价款扣除预付款和各期进度款后，保留______%作为工程质量保证金（质保金），即人民币（大写）______元整（¥：______元）。质保期满且无遗留质量问题（或按合同约定），甲方应在收到乙方申请及质保金支付函后______日内支付。7.4支付方式：甲方应将合同款项支付至乙方在协议中载明的以下银行账户：开户名称：______银行账号：______开户银行：______7.5支付前提：乙方每次申请支付进度款时，应提供相应的工程量完成证明、验收记录、发票等资料。甲方有权根据合同约定和工程进度审核支付金额。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：(1)负责提供施工所需场地，清除场内影响施工的障碍物，并确保施工期间场内具备必要的安全通行条件。甲方应向乙方提供与本工程相关的现有建筑图纸、地质勘察报告、地下管线资料等，并保证其真实性、准确性。若资料不全或存在错误，导致乙方损失，由甲方承担。(2)审核乙方提交的施工组织设计、专项施工方案、进度计划等，并在收到后______日内给予书面答复。(3)按照本协议第七条的约定，按时足额支付合同款项。(4)委派______（姓名职务）作为甲方现场代表，负责合同履行过程中的协调、确认、验收等工作。甲方现场代表的指令应采用书面形式。(5)负责协调与本工程相关的外部关系，如报建、审批、验收等，并承担相关费用（除非合同另有约定）。(6)组织或委托具有相应资质的检测机构对工程节能效果进行检测。(7)组织工程竣工验收。(8)按照合同约定承担和支付应由甲方承担的费用。8.2乙方的权利与义务：(1)乙方应具备相应的企业资质和安全生产许可证，项目负责人及主要管理人员应具备相应资格。(2)严格按照合同约定的工期、范围、内容和质量标准组织施工，确保工程质量和安全。(3)负责组建项目管理团队，配备满足工程需要的技术、管理、作业人员，并对其行为负责。(4)负责施工现场的安全生产管理，建立健全安全责任制，配备必要的安全防护设施，定期进行安全教育和检查，杜绝重大安全事故发生。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。(5)负责施工现场的文明施工和环境保护，做到工完场清。(六)负责施工记录、隐蔽工程验收记录、材料设备进场验收记录等的整理、归档，并按要求提交竣工资料。(七)积极配合甲方的检查、监督和验收工作，以及相关主管部门的检查。(八)在工程保修期内承担保修责任（依据本协议第______条约定）。第九条安全文明施工与环境保护9.1安全施工：乙方必须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规、标准和管理规定，制定并执行安全生产专项方案，落实安全措施，确保施工安全。乙方应对其施工人员进行安全教育培训，特种作业人员必须持证上岗。9.2文明施工：乙方应遵守城市文明施工管理规定，采取措施控制施工噪音、扬尘、污水等，保护周边环境和建筑物。9.3环境保护：施工过程中产生的废弃物应分类收集并妥善处理，符合环保要求。不得因施工造成周边环境污染。第十条违约责任10.1甲方违约责任：(1)未按本协议第七条约定支付合同款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。若逾期超过______日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)因甲方原因（如提供资料错误、场地提供不及时、协调不力等）导致工期延误，乙方有权要求工期顺延，并有权要求甲方赔偿由此造成的损失。(3)甲方未能按合同约定提供必要条件或指令错误导致工期延误或乙方损失，应承担相应责任。(4)工程未通过节能效果检测或竣工验收主要因甲方原因（如未及时组织验收、指定检测机构不合理等），甲方应承担相应责任。10.2乙方违约责任：(1)工期延误：除本协议第三条规定的可顺延情形外，因乙方原因（如管理不善、资源投入不足、技术方案不当等）导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)质量不合格：工程未达到合同约定的质量标准，或节能效果未达到合同约定目标，乙方应负责无偿返工，直至合格。因乙方返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)使用不合格材料设备：一经查实，乙方应立即更换，承担由此发生的一切费用，工期不予顺延，并按合同总价款______%向甲方支付违约金。(4)安全事故：发生重大安全事故，乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。甲方有权解除合同。(5)未按时提交竣工资料或资料不全：导致甲方无法办理竣工验收或后续手续，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。(十一)不可抗力11.1定义：明确不可抗力的范围（如地震、洪水、战争等）。11.2后果：约定发生不可抗力后，双方应采取措施减少损失，非违约方可根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任，顺延工期。分析要点：合理界定不可抗力及其影响，明确处理方式。(十二)争议解决12.1协商：首先通过友好协商解决争议。12.2调解：协商不成可提交第三方调解。12.3仲裁或诉讼：约定具体的仲裁委员会或法院。分析要点：选择争议解决方式应考虑效率和权威性。(十三)保密条款13.1内容：约定双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务。分析要点：保护双方的合法权益。(十四)合同生效与终止1.生效条件：明确合同生效的条件（如双方法定代表人或授权代表签字并盖章）。2.终止条件：约定合同正常履行完毕、协商一致解除、一方违约导致合同解除、法定终止情形等。分析要点：明确合同的生命周期。(十五)其他1.合同附件：列出构成合同一部分的附件（如投标文件、中标通知书、施工图纸、技术规格书、进度计划、材料设备清单等）。分析要点：附件是合同内容的补充和重要组成部分。2.通知与送达：约定双方正式通知的送达方式和地址。分析要点：确保沟通渠道畅通有效。3.法律适用：约定合同适用的法律（通常为中国法律）。4.合同份数：约定合同正本份数，各执多少份，具有同等法律效力。分析要点：明确合同文本的权威性和分发。(以下无正文)甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年____标准合同内容分析结束。(以下无正文)甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：日期：______年______月______日(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下无正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(以下正文)(篇三鉴于发包方（以下简称“甲方”）拟对位于______地址的______建筑进行节能改造，委托承包方（以下简称“乙方”）承担该工程的totality(总承包)工作；根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及国家、地方关于民用建筑节能改造的相关法律、法规、标准（包括但不限于《民用建筑节能设计标准》JGJXX-XXXX、《建筑节能改造技术规程》JGJ/TXX-XXXX等）及本合同协议书（以下简称“本协议”），甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方实施______建筑节能改造工程事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：______建筑节能改造工程1.2项目地点：______省______市______区______路______号1.3建筑概况：该建筑为______结构，建筑面积约为______平方米，原建造年代约为______年。本次改造范围包括但不限于墙体、门窗、屋面、地面保温隔热系统，以及照明、暖通空调系统的节能优化改造。1.4改造目标：通过本次改造，使建筑达到国家及地方现行节能标准______等级要求，预计节能率达到______%以上。具体的节能性能指标详见本协议附件一（技术规格书）或作为本协议不可分割的一部分。乙方承诺采取的技术措施和预期达到的节能效果不得低于合同约定标准。第二条合同标的与范围2.1合同标的：乙方根据国家及行业相关节能标准、规范、设计文件及本协议约定，在甲方提供的场地和现有建筑结构基础上，负责完成______建筑节能改造工程的全部设计（若含）、材料设备采购供应、施工组织、现场施工、设备安装调试、系统测试、节能效果检测配合、竣工资料整理以及缺陷责任期内维修等全过程总承包服务。2.2工程范围：具体包括但不限于以下分部分项工程：(1)墙体节能改造：采用______保温材料进行外墙保温，施工面积______平方米。(2)门窗节能改造：更换节能门窗______樘，包括______平方米窗户和______平方米门。(3)屋面节能改造：铺设保温隔热层，保温材料厚度______mm，面积______平方米。(4)地面节能改造：铺设保温层，保温材料厚度______mm，面积______平方米。(5)照明系统节能改造：更换LED光源或采用智能控制系统，涉及灯具______套，线路______米。(6)暖通空调系统节能改造：对现有______系统进行优化，包括更换高效______、增加/更换______、优化控制系统等。(7)其他节能措施：如______（根据实际情况补充）。2.3除非本协议另有约定，乙方保证其提供的总承包服务能够满足本协议第一条约定的节能改造目标，并确保所有施工内容符合国家及地方相关法律法规、技术标准和规范要求。第三条合同工期3.1开工日期：______年______月______日（或以甲方书面通知为准，甲方应至少提前______天发出开工通知）。3.2竣工日期：______年______月______日。3.3总工期：自开工日期起______日历天。3.4工期顺延：在满足以下条件之一时，经甲方书面确认，合同工期可相应顺延：(1)因不可抗力（依据本协议第______条定义）导致工期延误。(2)甲方未能按本协议约定提供施工场地、地下管线资料或相关许可文件，导致乙方无法正常开工或施工中断。(3)因设计变更或甲方指令错误导致工期延误。(4)非乙方原因导致的重大材料设备供应延迟。(5)因甲方原因导致监理不到位或协调不力，严重影响施工进度。(6)其他非乙方原因造成的、经甲方书面确认的工期延误因素。第四条合同价款4.1合同价款类型：本合同采用______（固定总价/固