委托亲属购房协议书

PAGE委托亲属购房协议书甲方（委托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：性别：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买房产，特委托乙方作为其代理人进行相关购房事宜，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、委托事项甲方委托乙方以乙方名义购买位于（房产具体地址）的房产（以下简称"该房产"），该房产建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋性质为（如商品房、经济适用房等）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利-有权了解购房过程中的相关信息，包括房产状况、交易价格、付款方式等。-有权对乙方的代理行为进行监督。2.义务-向乙方提供真实、准确、完整的个人信息及购房所需资料，包括但不限于身份证、户口本、收入证明等。-按照本协议约定向乙方支付委托费用及相关购房款项。-积极配合乙方办理购房过程中的各项手续，如签署文件、提供证明等。（二）乙方权利与义务1.权利-有权按照本协议约定收取委托费用。-在法律法规允许的范围内，有权自主决定购房过程中的具体操作方式，但应及时告知甲方相关情况。2.义务-以自己的名义与出售方签订房屋买卖合同，并按照合同约定履行相关义务。-为甲方利益谨慎、勤勉地处理购房事宜，尽最大努力维护甲方的合法权益。-及时向甲方通报购房进展情况，包括房产信息、交易动态、款项支付等。-妥善保管与购房相关的各类文件、资料，并在协议终止或完成后及时移交给甲方。三、购房款项支付1.甲方应按照房屋买卖合同约定的付款方式和时间，将购房款项支付至乙方指定的账户。乙方应在收到款项后及时向甲方出具收款凭证。2.购房款项包括但不限于房价款、契税、维修基金、物业费等各项与购房相关的费用。甲方应确保支付的款项足以满足购房所需，如因款项不足导致购房交易出现问题，责任由甲方承担。四、房屋产权归属1.该房产虽以乙方名义购买，但实际产权归甲方所有。乙方应在房屋具备办理产权登记条件时，协助甲方办理产权过户手续，将房屋产权登记至甲方名下。办理产权过户手续所需的费用由方承担（根据实际协商确定）。2.在办理产权过户手续前，乙方应妥善保管房屋相关证件及资料，不得擅自处置该房产，如转让、抵押等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付委托费用或购房款项，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定履行代理义务，导致甲方权益受损，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失等。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议