夫妻更名房产协议书

PAGE夫妻更名房产协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在夫妻更名房产事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息-坐落位置：[房产具体地址]-房屋所有权证号：[房产证编号]-建筑面积：[具体面积]平方米-房屋用途：[住宅/商业等]2.更名事项说明-甲乙双方协商一致，将上述房产的所有权人由[原产权人姓名]变更为[变更后产权人姓名]。二、权利义务1.甲方权利义务-权利-有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。-在房产更名过程中，享有知悉相关信息的权利。-义务-向乙方提供办理房产更名所需的真实、完整、有效的个人资料及相关证明文件，并积极配合乙方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明、协助办理公证等。-承担因自身原因导致办理房产更名手续延误或无法办理的法律责任。-按照法律法规及相关政策规定，承担办理房产更名手续所需缴纳的应由甲方承担的费用，如契税、印花税等（如有）。2.乙方权利义务-权利-有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。-在房产更名过程中，享有知悉相关信息的权利。-义务-向甲方提供办理房产更名所需的真实、完整、有效的个人资料及相关证明文件，并积极配合甲方办理相关手续，包括但不限于签署文件、提供身份证明、协助办理公证等。-承担因自身原因导致办理房产更名手续延误或无法办理的法律责任。-按照法律法规及相关政策规定，承担办理房产更名手续所需缴纳的应由乙方承担的费用，如契税、印花税等（如有）。-负责办理房产更名的具体手续，包括但不限于向房屋登记机构提出申请、提交相关材料、缴纳费用等，并确保手续办理的及时性和准确性。三、费用承担1.办理房产更名手续所需缴纳的各项税费，按照法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担应承担的部分。2.因办理房产更名手续产生的其他费用，如公证费、评估费、登记费等，由实际发生方承担。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时办理房产更名手续或产生其他损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方无法按时办理房产更名手续或产生其他损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。3.如因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整带来的问题，尽量减少损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与