复婚房产协议书范本

PAGE复婚房产协议书范本甲方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方曾为夫妻关系，后经协商离婚，现双方决定复婚。为明确双方在复婚后房产方面的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就复婚房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况1.房产地址：位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房产来源：该房产系[购买方式，如甲方婚前购买、双方婚后共同购买等]，购买时间为[具体日期]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利享有该房产的占有、使用、收益权利。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房产进行合理处分，包括但不限于出租、出售等。2.义务按照本协议约定履行相关义务，保障乙方对房产的权益。负责房产的日常维护、保养，确保房产处于安全、正常使用状态。如实向乙方告知房产的真实情况，不得隐瞒或虚报与房产有关的重要信息。（二）乙方权利义务1.权利享有该房产的共同占有、使用、收益权利。有权知晓房产的相关情况，包括但不限于房产的使用、处分、维修等情况。在房产需要处分时，享有同等的决策权（具体处分方式及决策程序根据实际情况在协议中进一步明确）。2.义务按照本协议约定履行相关义务，与甲方共同维护房产权益。协助甲方进行房产的日常维护、保养等工作。尊重甲方对房产的合理管理和处分行为，不得无故干涉。三、房产权益分配1.共同共有：双方确认，复婚后该房产为甲乙双方共同共有财产。双方对房产享有平等的权利，任何一方不得擅自单独处分房产。2.收益分配：房产因出租、经营等产生的收益，由甲乙双方按照[具体分配比例]进行分配。收益应及时存入双方共同指定的账户，用于家庭共同支出或其他双方认可的用途。四、房产处分规定1.出售若双方协商一致决定出售房产，应共同委托有资质的房地产中介机构进行交易，并按照市场价格合理确定房产售价。出售房产所得款项应存入双方共同指定的账户，在扣除相关税费、中介费等合理费用后，按照本协议约定进行分配。在出售房产过程中，双方应积极配合办理相关手续，并如实提供所需资料。2.抵押未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房产进行抵押。若因家庭重大事项确需抵押房产的，需经双方协商一致，并办理相关书面手续。抵押所得款项应专款专用，用于双方认可的事项，并及时向对方通报款项使用情况。五、房产的维修与费用承担1.日常维修：房产的日常维修费用由双方共同承担。日常维修是指对房产进行一般性的维护、保养，以确保房产正常使用的维修工作，如门窗维修、水电线路维修等。2.重大维修若房产需要进行重大维修，如房屋主体结构维修、大型设备更换等，维修费用超过[X]元的，应经双方协商一致后进行维修。重大维修费用在扣除双方共同认可的保险理赔等款项后，由双方按照[具体分担比例]承担。双方应及时支付各自应承担的费用，确保维修工作顺利进行。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自处分房产或不履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因甲方违约行为所遭受的实际损失为限，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自干涉甲方对房产的合理管理和处分行为或不履行相关义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围及方式同甲方违约情形。3.如一方未按照本协议约定及时支付房产维修费用或其他应承担的费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权采取法律手段追讨费用，并要求违约方承担因追讨费用产生的合理费用，如律师费、诉讼费等。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本