商铺赠予协议书范本

PAGE商铺赠予协议书范本赠与人（甲方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：受赠人（乙方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方愿意将其拥有的商铺赠予乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，达成如下赠予协议：一、赠予标的物甲方将位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米的商铺（以下简称"该商铺"）赠予乙方。该商铺的相关产权证书编号为[具体编号]，产权状况清晰，无任何产权纠纷或债务负担。商铺的具体情况如下：1.建筑结构：[详细描述建筑结构，如框架结构、砖混结构等]2.装修情况：[说明商铺内部装修状况，包括墙面、地面、天花板装修材料及程度等]3.附属设施：[列举商铺附带的设施设备，如水电设施、消防设施、电梯等，并说明其现状及是否正常运行]二、赠予方式及时间1.本赠予为无偿赠予，甲方自愿将该商铺的所有权及相关权益无条件赠予乙方。2.赠予时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在协议生效后的[X]个工作日内协助乙方办理商铺的产权过户手续，将该商铺的产权变更至乙方名下。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议的约定履行相关义务。在办理产权过户手续过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。2.义务保证对赠予的商铺拥有合法的所有权，且该商铺未设置任何抵押、质押、担保或其他权利限制，亦不存在任何产权纠纷或债务负担。如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。负责向相关部门申请办理商铺产权过户所需的各项手续，并承担因办理过户手续而产生的一切税费及其他相关费用，但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。在赠予商铺之前，妥善保管该商铺，不得擅自改变其现状或进行有损商铺价值的行为。协助乙方办理与商铺相关的交接手续，包括但不限于提供商铺的相关资料、钥匙等，并确保商铺在交接时的状况与本协议约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定履行赠予义务，包括协助办理产权过户手续等。在获得商铺所有权后，依法享有对该商铺的占有、使用、收益和处分的权利。2.义务按照本协议的约定接受甲方赠予的商铺，并配合甲方办理产权过户手续，提供必要的协助和资料。在办理产权过户手续过程中，按照法律法规及相关部门的要求缴纳应由乙方承担的费用。接受赠予后，应遵守法律法规及社会公德，合理使用该商铺，不得进行违法违规或损害公共利益的行为。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法按时取得商铺产权或遭受其他损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的数额为赠予商铺价值的[X]%。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致产权过户手续延迟或无法办理的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的数额为赠予商铺价值的[X]%。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于因延迟办理过户手续而产生的额外费用、商铺价值贬损等。3.如一方违反本协议的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的数额根据违约行为给对方造成的损失确定，但最低不低于赠予商铺价值的[X]%。同时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议