商场定金协议书范本

PAGE商场定金协议书范本甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方购买甲方位于[商场具体位置]的[商铺名称或摊位编号]事宜进行协商，为确保双方权益，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经双方友好协商，达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.商场位置及商铺详情甲方出售的商场位于[详细地址]，该商场为[商场性质，如综合购物中心、专业市场等]，具有良好的商业氛围和交通便利性。乙方拟购买的商铺位于商场的[具体楼层及区域]，编号为[具体编号]，建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺格局为[详细描述格局，如开间、进深等]，现状为[毛坯/装修情况，如已完成基础装修，包含墙面地面处理、水电线路铺设等]。2.配套设施及服务该商铺所在商场配备有完善的配套设施，包括但不限于多部电梯、中央空调系统、消防设施、通风系统等，以保障商场的正常运营和租户的使用需求。商场提供统一的物业管理服务，服务内容涵盖安保、保洁、绿化、设施维护等方面，确保商场环境整洁、安全有序。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权没收定金。2.义务保证所出售的商铺产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。向乙方如实告知商铺的真实情况，包括但不限于商铺的现状、周边环境、商场运营情况等信息。在本协议签订后至正式签订商铺买卖合同期间，不得将该商铺另行出售或出租给第三方。协助乙方办理与商铺购买相关的手续，提供必要的文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务。在签订正式商铺买卖合同前，有权对商铺的相关情况进行进一步了解和核实。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。遵守本协议约定，在约定时间内与甲方签订正式的商铺买卖合同。如乙方决定不再购买该商铺，应提前通知甲方，并承担因此给甲方造成的损失。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、定金的性质及处理1.定金性质本协议所约定的定金为立约定金，其目的在于确保甲乙双方在约定时间内签订正式的商铺买卖合同。2.定金处理若乙方在本协议约定的时间内与甲方签订正式的商铺买卖合同，定金抵作商铺购房款的一部分。若乙方未能在本协议约定的时间内与甲方签订正式的商铺买卖合同，且未提前通知甲方并取得甲方同意，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。若甲方原因导致无法在本协议约定的时间内与乙方签订正式的商铺买卖合同，甲方应双倍返还乙方定金。五、正式商铺买卖合同的签订1.签订时间甲乙双方应在本协议签订之日起[X]日内，协商签订正式的商铺买卖合同。2.合同内容正式商铺买卖合同应包含但不限于以下条款：商铺的基本信息、价格及付款方式、交付时间及条件、产权过户、违约责任等内容，具体条款应符合法律法规及相关政策的规定，并充分保障双方的合法权益。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，将商铺另行出售或出租给第三方，导致乙方无法购买该商铺，甲方应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此遭受的损失，损失包括但不限于乙方为购买该商铺所支付的各项费用（如中介费、律师费、调查费等）以及预期可得利益损失。若甲方未按照本协议约定向乙方如实告知商铺相关情况，导致乙方在签订正式买卖合同后发现问题并遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括乙方的直接损失和间接损失。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按时支付定金或未在约定时间内与甲方签订正式的商铺买卖合同，且未提前通知甲方并取得甲方同意，甲方有权没收定金，乙方应按照本协议定金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在签订正式商铺买卖合同后，无故不履行合同义务，导致合同无法继续履行的，乙方已支付的定金不予退还，同时应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.