员工住宿合租协议书

PAGE员工住宿合租协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方和乙方均为[公司名称]的员工，为了方便工作和生活，双方经友好协商，决定合租公司提供的员工宿舍，现就合租事宜达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的[宿舍房号]。2.房屋面积：约[X]平方米，包含[卧室数量]间卧室、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房（如有）。3.房屋设施：配备有床、衣柜、桌椅等基本家具；提供水电、燃气、网络等基本生活设施，具体设施清单见附件。二、租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需续租或退租，双方应提前[通知期限]通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准：双方共同承担每月租金人民币[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方应于每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后应向乙方提供收款凭证。3.押金：双方需向公司缴纳押金人民币[X]元。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且房屋设施无损坏的情况下，公司应如数退还押金。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿，公司有权从押金中扣除相应费用。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定使用房屋及相关设施；监督乙方合理使用房屋及设施；在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：按时向公司缴纳租金及押金；妥善保管房屋及设施，不得擅自损坏或改变房屋结构；协助乙方解决房屋使用过程中出现的问题；如需对房屋进行装修或改造，应提前通知乙方，并取得乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定使用房屋及相关设施；要求甲方协助解决房屋使用过程中出现的问题；在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按时向甲方支付租金；遵守公司关于员工宿舍的管理规定；不得擅自将房屋转租、转借他人；爱护房屋及设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿；保持房屋整洁卫生，共同维护居住环境。五、费用分担1.水电费：双方根据实际使用情况，按照每月抄表记录进行分摊。乙方应于每月[费用结算日期]前将应分摊的水电费支付给甲方，甲方统一支付给公司。2.燃气费：燃气费按照双方实际使用量分摊，支付方式同水电费。3.网络费：如公司统一收取网络费，双方按照每月[费用分摊比例]分摊；如为乙方单独办理网络，费用由乙方自行承担。六、房屋使用与维护1.双方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。2.对于房屋及设施的日常维修，由双方共同负责。如因一方故意或重大过失造成损坏，由该方承担全部维修费用。3.如房屋及设施出现重大损坏或故障，影响正常使用，双方应及时通知公司，并配合公司进行维修。维修费用由责任方承担或按照双方协商的方式分担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向乙方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。逾期超过[违约期限]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若一方擅自将房屋转租、转借他人，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币[X]元。4.若一方违反公司关于员工宿舍的管理规定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。5.若因一方原因造成房屋设施损坏，未及时修复或赔偿的，另一方有权自行修复或委托他人修复，修复费用由违约方承担。同时，违约方应按照修复费用的[赔偿比例]向另一方支付赔偿金。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份