合租安全免责协议书

PAGE合租安全免责协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方决定共同合租一处房屋，为明确双方在合租期间的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就合租事宜达成如下协议：一、合租房屋基本情况1.房屋地址：2.房屋户型：3.房屋面积：4.房屋设施：包括但不限于家具（如床、沙发、桌椅等）、电器（如冰箱、电视、洗衣机、空调等）、厨具（如炉灶、抽油烟机、微波炉等）以及其他生活必备设施（详细清单见附件）。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的共用部分及设施。有权对乙方使用房屋及设施的情况进行合理监督。2.义务按照本协议约定按时支付自己应承担的租金、水电费、物业费等费用。妥善保管并合理使用自己的财物，不得在房屋内从事违法违规活动。未经乙方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。协助乙方共同维护房屋的安全与卫生，遵守小区及物业管理规定。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用房屋的共用部分及设施。有权要求甲方按照协议约定履行义务。2.义务按照本协议约定按时支付自己应承担的租金、水电费、物业费等费用。妥善保管并合理使用自己的财物，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将房屋转租给他人。协助甲方共同维护房屋的安全与卫生，遵守小区及物业管理规定。三、租金及费用分担1.租金双方约定合租期间的租金为每月人民币元，租金支付方式为（如每月日前支付）。租金由双方按照比例分担，甲方承担%，即每月人民币元；乙方承担%，即每月人民币元。2.水电费、物业费等其他费用合租期间产生的水电费、物业费、燃气费、网络费等其他费用，由双方按照实际使用情况分摊。每月日前，双方共同核算上月费用，并各自支付应承担的部分。四、房屋使用与维护1.双方应共同合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需对房屋进行装修或改造，必须经对方书面同意，并签订相关协议。2.对于房屋及其附属设施的自然损坏或故障，双方应及时通知对方，并共同协商解决维修事宜。维修费用由双方按照实际情况分担。3.因一方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，该方应承担全部维修费用，并赔偿对方因此遭受的损失。五、安全责任1.双方应共同做好房屋的安全防范工作，确保房屋内人员和财产的安全。不得在房屋内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。2.因一方过错导致房屋发生安全事故（如火灾、盗窃、人身伤害等），给对方造成损失的，过错方应承担全部赔偿责任。3.如因不可抗力或意外事件导致房屋损坏或人员伤亡，双方应相互协助，共同采取措施减少损失，并按照法律规定分担责任。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的租金及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。3.若一方擅自将房屋转租给他人，另一方有权解除本协议，并要求转租方支付违约金人民币元，同时转租方应承担对方因此遭受的损失。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方解除合租关系之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律